Prodej domu 167 m² s pozemkem 226 m²

Prodej rodinného domu 2+kk - Jeřišno, okr. Havlíčkův Brod

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 2+kk s pracovnou a garáží 17,54 m² v obci Jeřišno o zastavěné ploše a nádvoří 201 m² a se zahradou 184 m².
Před domem se nachází předzahrádka o výměře 42 m², kterou lze využít například k vybudování dalšího parkovacího stání.
Dům je postaven ze smíšeného zdiva (kámen a cihla), má eurookna s izolačními dvojskly a střechu krytou pálenou taškou. V uplynulých letech prošel částečnou rekonstrukcí – byla provedena nová elektroinstalace v mědi a instalován nový plynový kondenzační kotel. V chodbě, na WC a v předsíni byla položena kvalitní portlandská dlažba. V obývacím pokoji je keramické dlažba.
Srdcem domu je prostorný obývací pokoj 41,5 m² propojený s kuchyňským koutem, který je vybaven vestavnými spotřebiči – elektrickou troubou, plynovou varnou deskou a digestoří. Dominantou prostoru jsou stylová designová kamna, která přirozeně oddělují kuchyňskou a obývací část a v chladnějších měsících bez problémů vytopí většinu domu.
Z chodby, která má 15,3 m², je vstup do klenbového sklepa, který tvoří dvě praktické místnosti vhodné pro skladování. Z chodby je přístup na prostornou půdu, která se rozkládá nad celým domem. Díky jejímu dobrému stavu nabízí možnost vybudování další bytové jednotky, ateliéru nebo obytného podkroví.
Součástí domu je koupelna 5,48 m² s rohovou vanou a umyvadlem. Ve výklenku koupelny je umístěn plynový kondenzační kotel. Samostatné WC 1,26 m² je přístupné z chodby.
Z předsíně 10,15 m² se vstupuje do ložnice 19,25 m², na kterou navazuje pracovna o velikosti 6,66 m², která může sloužit jako domácí kancelář, dětský pokoj nebo šatna. V těchto místnostech jsou nové dřevěné lakované prkenné podlahy.
Z této předsíně se vchází i do prostorné garáže s praktickými výklenky, které lze využít například pro uskladnění palivového dřeva.
Z obývacího pokoje vede nové schodiště na okrasnou zahradu, která poskytuje příjemné soukromí pro relaxaci i posezení s rodinou a přáteli. Na zahradě se nachází zahradní domek se zavedenou elektřinou, který lze využít jako dílnu, letní kuchyni nebo zázemí pro zahradní posezení. Vzrostlé keře vytvářejí příjemnou atmosféru a dostatek soukromí.
Dům je napojený na všechny sítě (voda, elektřina, plyn). Voda z domu jde do septiku s přepadem do kanalizace.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán.
Obec Jeřišno nabízí klidné bydlení uprostřed krásné přírody s příjemnou venkovskou atmosférou. V obci je k dispozici obchod s potravinami, fotbalové hřiště, pošta, dětské hřiště a hospoda. Základní občanská vybavenost je dostupná v okolních obcích, kompletní služby pak v Chotěboři, Třemošnici nebo Havlíčkově Brodě.
Velkou předností je atraktivní okolí, které nabízí široké možnosti aktivního odpočinku. Jen několik minut jízdy autem se nachází vodní nádrž Seč, oblíbená pro koupání, vodní sporty i rybaření. V letních měsících lze využít také přírodní koupání přímo v Jeřišně. Milovníci turistiky a cyklistiky ocení krásnou krajinu Železných hor s množstvím značených turistických i cyklistických tras. Nedaleko se nachází také vyhledávaný Wellness Hotel Jezerka, ideální pro relaxaci a historický hrad Lichnice, který patří k nejvýznamnějším památkám regionu. Okolí nabízí mnoho dalších výletních cílů a možností pro celoroční rekreaci.
Díky své poloze je nemovitost vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale také jako rekreační chalupa nebo investice k pronájmu. Z Prahy je dobré spojení vlakem do Chotěboře.
S financováním koupě Vám ráda pomůže naše hypoteční specialistka.
Doporučujeme osobní prohlídku této zajímavé nemovitosti.