Prodej chaty/chalupy 160 m² s pozemkem 375 m²

Rekreační chalupa s atmosférou domova

Nabízíme Vám k prodeji zavedenou stylovou chalupu na Vysočině v obci Ubušín. Obec je vzdálená 11 km (12 min. ) od Poličky, 26 km (27 min. autem) od Žďáru nad Sázavou, 26 km (27 min. autem) od Svitav, 29 km (29 min. ) od Litomyšle. Chalupa je v současné době pronajímaná během celého roku klientům stálým i novým. Ekonomiku rádi sdělíme vážným zájemcům.
Celková plocha pozemku je 375 m², zastavěná plocha činí 183 m². Pozemek je rovinatý a celý oplocený. Chalupa prošla kompletní rekonstrukcí v letech 2018 až 2020. Rekonstrukce byla provedena tak, aby se nenarušila starobylý nádech a atmosféru chalupy. Obvodové stěny chalupy jsou kombinace kámen, cihla. Vytápění a ohřev vody je tepelným čerpadlem. V přízemí je podlahové vytápění, v 1. patře je dřevěná podlaha, tudíž tam jsou radiátory. Ve světnici s kuchyní jsou k dispozici kamna. V chalupě zůstává veškeré vybavení. Po koupi je možné tedy ihned navázat na pronajímání.
Chalupa je o velikosti cca 160 m². V přízemí se nachází chodba, velká společenská místnost s kuchyní, jídelním stolem, obývací sedačkou a TV, koupelna s WC, finská sauna (pro 2 až 3 lidi), vchod do sklepa (je zde studánka) a vchod do 1. patra. Sklep je možno využít také ke skladování nápojů či jiných surovin. V prvním patře jsou dvě prostorné ložnice (každá z nich disponuje koupelnou a WC). Nabízí se tu možnost vybudovat ještě jednu prostornou místnost pro hosty.
Dům je napojen na elektřinu a obecní vodu. Odpadní voda je svedena do septiku. Plyn je přiveden k pozemku, není zaveden do domu. Vytápění lze řídit přes aplikaci. Obec plánuje vybudování kanalizace.
Chalupa k pronájmu poskytuje ubytování pro 2 až 11 osob ve 2 ložnicích. Má již z části svoji zavedenou klientelu a zájem nových klientů stoupá. Chalupa je využívaná rodinami, mladými skupinami lidí i staršími lidmi, kteří si chtějí jen tak odpočinout. Dále se ve venkovní části nachází kryté posezení a uzamykatelná kůlna na kola, lyže apod. a vířivka (až pro 5 osob).
Lokalita: nejbližší potraviny a pekařství – 2,3 km; autobusová stanice – před domem; základní a mateřská škola – 2 min. autem; sportovní hala – 5 min. autem; knihovna – 2,6 km; dětské hřiště – 7 min. chůze.
Tato malebná chaloupa je zasazena do kopcovitého okolí Vysočiny, s mnoha vyžitími v okolí rybaření, kolo, lyžování. Jen pár minut od chalupy najdete sportovní halu v Jimramově, kde si můžete zahrát tenis, florbal i další sporty. V létě oceníte koupaliště a kryté bazény v Poličce, Bystřici nad Pernštejnem či Novém Městě na Moravě.
V zimě si užijete lyžování ve skiareálech Dalečín, Nový Jimramov, Olešnice nebo Nové Město na Moravě. K výletům láká hrad Pernštejn, zřícenina Zubštejn, Vírská přehrada nebo kouzelná vesnička Podlesíčko. V okolí najdete i cyklostezky, dětská hřiště a spoustu možností, jak si aktivně i v klidu užít volný čas.
Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.