Prodej domu 60 m² s pozemkem 232 m²

Prodej malého rodinného domu 60 m², pozemek 232 m² v obci Jindřichovice - Smrčina

Snili jste o svém vlastním malém domku nebo něčem jako Tiny house ale s vlastní malou zahradou a kůlnou, kam schováte potřebné vybavení? Chtěli byste bydlet v blízkosti přírody na polosamotě, ale přitom kousek od města?

Pak tento malý domek v části obce Jindřichovice – Smrčina je tím pravým.

Rodinný dům s dispozicí 3+1 a terasou je určen ke kompletní rekonstrukci. Vy si tak můžete dům upravit dle svých představ.
V 1. NP se nachází vstup, místnost se sociálním zázemím, kuchyň a pokoj se schodištěm do podkroví. V podkroví jsou pak další 2 pokoje. První pokoj s přístupovým schodištěm je průchozí a je z něj veden vstup na menší nezastřešenou terasu, kde si můžete vychutnat svoji ranní kávu. Druhý pokoj je v současné době zmenšen příčkou, za kterou je nyní nevyužitá část v šikmině. Pokoj lze tedy reálně ještě zvětšit. V domě proběhlo několik úprav bývalými nájemníky, které lze při rekonstrukci odstranit. Výhodou je v nedávné době vyměněná střešní krytina a klempířské prvky.

Vstup do domu je na zadní části domu, ze zahrady. Zahrada a zadní část domu jsou orientované na jih a o slunce zde není nouze.
Na zahradě o celkové výměře 202 m² se nachází kůlna/ dílna o výměře cca 37 m². I ta je určena ke kompletní rekonstrukci nebo ji lze nahradit za zahradní domek, krytou pergolu či přístřešek na auto. Na zahradě je osazena i menší udírna. Zahrada není upravena a je tedy připravena pro Vaše plány.

Parkování je možné na oplocené zahradě vedle domu. Oplocení před domem bylo z části odstraněno z důvodu plánované opravy.

Dům je součástí osady Smrčina, která skýtá jen pár domů a je ze všech stran obklopena přírodou. Současně je umístěn u udržované komunikace, proto ani doprava do zaměstnání nebo za nákupy nebude problém.
Jen kousek od domu naleznete vyhlášenou studánku s pitnou vodou, která dle místních má blahodárné účinky na lidský organismus.

Dům je na ideální místě pro celoroční sportovní aktivity. Lyžování si můžete užít třeba v Kraslicích a blízkém okolí, kde je hned několik sjezdovek, a to jak na české, tak německé straně.
Přímo před domem se lze napojit na některou z cyklistických tras a vydat se za poznávání okolí nebo až za hranice.
Ani o letní koupání zde nepřijdete. Jen 10 minut jízdy autem se nachází vodní nádrž Tatrovice, nebo za 20 minut dojede na koupaliště v Klingenthalu.

Obecní úřad, mateřská škola a pošta jsou přímo v Jindřichovicích v dojezdové vzdálenosti do 1,5 km. V obci jsou pak i 2 menší restaurační zařízení.
Autobusová zastávka do 600 m (Sokolov, Kraslice), v obci Jindřichovice cca 2,3 km (Kraslice, Sokolov, Vintířov).

Na nákupy a za ostatními službami se pak můžete vydat do cca 12 km vzdálených Kraslic nebo do cca 11 km vzdáleného Chodova. Nejbližší obchody a některé služby naleznete v 8 km vzdálené Rotavě. A pokud chce ještě něco víc, můžete vyrazit za nákupy i do Německa. Autem tam budete za cca 20 minut.

Splňte si svůj sen. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.