Prodej domu 198 m² s pozemkem 821 m²

ISTRIE, LABIN - Luxusní novostavba s bazénem

ISTRIE, LABIN - Luxusní novostavba s bazénem Labin a Pićan - spojení historie, přírody a klidu Labin je jedno z nejkrásnějších istrijských měst, ležící na kopci s krásným výhledem na moře a Kvarnerský záliv. Labin, známý svou bohatou historií, kulturními akcemi a blízkostí turistického centra Rabac, nabízí dokonalou rovnováhu mezi městskou vybaveností a středomořským životním stylem. A v bezprostřední blízkosti se nachází Pićan, malebné istrijské městečko, které vyzařuje klid, autenticitu a nedotčenou přírodu. Právě tato kombinace tradice, zeleně a soukromí činí toto místo mimořádně žádaným pro bydlení nebo dovolenou. Nedaleko historického Labinu, v klidném prostředí Pićan, se prodává luxusní novostavba s bazénem, jejíž nastěhování je plánováno na léto 2026. Celková obytná plocha včetně teras je 198,41 m² a dům byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a pohodlí. Suterén je navržen jako funkční a prostorný celek, který zahrnuje chodbu, koupelnu, prádelnu, strojovnu a schodiště. V centrální části se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v konceptu otevřeného prostoru, který poskytuje pocit vzdušnosti a pohodlí. Ložnice se také nachází na stejném patře. Obývací prostor má přímý přístup na dvě kryté terasy, nekrytou terasu a sluneční terasu, čímž je dosaženo vynikajícího proudění přirozeného světla a harmonického propojení interiéru s venkovním prostorem. Přízemí je určeno pro klidnější, spací část domu a skládá se z chodby, dvou koupelen a dvou ložnic. Toto patro je dále obohaceno o dvě lodžie, které zdůrazňují středomořskou atmosféru a poskytují příjemný prostor pro relaxaci, a také o krytý vchod, který zajišťuje praktičnost a ochranu při příjezdu do domu. Dispozice místností umožňuje naprosté soukromí a funkčnost pro každodenní život. Technické vlastnosti a vybavení: • Podlahové vytápění v celé budově • Chlazení klimatizací – systém Bosch (Bosch) • Keramika ve všech společných prostorách • Parkety v pokojích • Předinstalace pro ohřev bazénu • Moderní a vysoce kvalitní konstrukce dle moderních standardů Nemovitost byla navržena s důrazem na energetickou účinnost, odolnost a vysokou úroveň komfortu po celý rok. Dům se nachází na prostorném pozemku o rozloze 821 m², který zajišťuje soukromí a klid a obsahuje: • bazén se sluneční terasou • kryté a nekryté terasy • upravené zelené plochy • prostor pro relaxaci a společenské aktivity Venkovní prostor je dokonale navržen pro užívání si teplých istrijských dnů, ať už se jedná o soukromý pobyt nebo turistický pronájem. Proč je to ta správná příležitost? Tato luxusní novostavba představuje ideální kombinaci moderní architektury, špičkového vybavení a autentické istrijské lokality. Blízkost Labinu, klid Pićan, kvalitní výstavba a plánované nastěhování v roce 2026 dělají z této nemovitosti vynikající investici pro luxusní rodinné bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem s vysokým potenciálem návratnosti. Pokud hledáte eleganci, soukromí a dlouhodobou hodnotu v srdci Istrie, je to nemovitost, která splňuje všechna kritéria. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: