Prodej domu 170 m² s pozemkem 238 m²

Prodej Rodinný dům, 170m², Letonice

Sníte o životě mimo ruch města, kde si budete moct na zahrádce pěstovat oblíbené plodiny a těšit se z jejich úrody? Ale zároveň se nechcete úplně vzdálit od většího města s dobrou občanskou vybaveností? Tak právě pro Vás tu máme řadový rodinný dům v obci Letonice.

Jedná se o přízemní dům s podlahovou plochou 61 m² a dispozicí 2+1 v okrajové části Letonic. Dům je po částečné rekonstrukci. V rámci provedené rekonstrukce byly v domě rozvedené komplet nové rozvody elektřiny, vody, topení a odpadů, rekonstrukce koupelny a WC, na podlahách v pokojích a v chodbě položená keramická dlažba, v kuchyni plovoucí podlaha.
Obytná část domu je dispozičně řešena chodbou procházejícím celým domem, se samostatnými vstupy do 2 pokojů, koupelny, WC a kuchyně s komorou. V této obytné části domu pod koupelnou a toaletou se nachází menší ze dvou sklepů (cca 3 m² ). Druhý větší sklep je přístupný ze dvora, odkud se také dostanete k dalším hospodářským budovám– jako je sklad, dřevník a udírna. A je jen na Vás, jak s tímto prostorem do budoucna naložíte.

Pozemek má celkovou plochu 238 m², z čehož 170 m² je zastavěná plocha domu a nádvoří, zahrada má 68 m² . Za domem je tak dostatek místa na případné zahradničení nebo vybudování okrasné zahrady určené k relaxování nebo třeba i vybudování bazénu.
Nemovitost v sobě dosud skrývá nevyužitý potenciál – a to možnost dispoziční změny o půdní vestavbu (půda nad chodbou a obytnými pokoji), případně lze realizovat i přístavbu do zahrady.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě jako je obecní vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. Na dvoře je k využití i vlastní studna.

Průkaz energetické náročnosti není zatím vyhotoven, z tohoto důvodu je uvedena třída G.

Malebná obec Letonice se nachází 17 kilometrů od Vyškova a 33 kilometrů od Brna na spojnici dvou významných dopravních tahů – severním směrem D1 (Brno-Vyškov) a jižně se asi 3 km od Letonic lze napojit na mezinárodní silnici I-50 (Holubice – Uherské Hradiště). Ve Vyškově jste tedy za cca 15 minut a v Brně za cca 25 minut cesty autem.

V obci najdete mateřskou školu a první stupeň školy základní. Dále také několik pohostinských zařízení a obchod s potravinami. K autobusové zastávce se dostanete za 5 minut pěší chůze. Své vyžití zde najdou i akční typy, protože se nedaleko domu nachází i tenisové kurty, fotbalové hřiště, zábavní centrum s dětským hřištěm a procházky nebo projížďky na kole po okolí, třeba kolem rybníků, mají také své kouzlo.

Doporučení exkluzivního financování a kompletní právní servis, včetně advokátní úschovy kupní ceny, je součástí a samozřejmostí našich služeb.

Zaujala Vás tato nemovitost? Neváhejte se na mne obrátit a dohodnout si osobní prohlídku.