Prodej domu 212 m² s pozemkem 513 m²

Samostatně stojící rodinný dům 4+1 se dvěma koupelnami

V obci Lhota Rapotina nabízíme prostorný rodinný dům se sklepním zázemím. Výhodou je umístění nemovitosti v slepé ulici obce Lhota Rapotina, v blízkosti asi 50 m od domu se nachází oplocené dětské hřiště.
Mezi roky 2024 a 2025 prošel dům zásadní rekonstrukcí, která obsahovala: novou krytinu střechy, pojistnou fólii, osazení plastových oken a vstupních dveří, zateplení fasády, nové vnitřní omítky, SDK podhledy, zateplení krovu, výmalbu, nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, podlahové vytápění, nové koupelny, WC, renovaci sklepních prostor.
K prodeji ještě budou osazeny vnitřní dveře do obložek, vnitřní sanita koupelen a WC, osazena kuchyňská linka se spotřebiči, položeny nové krytiny podlah a dlažby v domě.
Je vybudována nová retenční nádrž. Dále v domě je provedena příprava pro klimatizační jednotky a to v každém pokoji. Bude se jednat o dodělanou nemovitost, kde stačí vybrat vnitřní nábytek dle vlastních představ a bydlet.
V každém patře je prostorná koupelna s WC. Dům má prostorné pokoje o velikostech 22,2 m², 14,4 m² a 19 m². Hlavní prostor obývací pokoj s kuchyní je veliký téměř 40 m².
Vytápění domu je ústřední podlahové s tepelným čerpadlem, ohřev vody zajišťuje el. bojler. Napojení na elektřinu, veřejnou kanalizaci, veřejný vodovod. Orientace obytných místností je převážně na západ a východ. Energetická náročnost domu je třídy G, protože zatím nebyl dodán PENB.
Celková podlahové plocha domu činí 212 m², včetně příslušenství.
Pozemek je rovinatý, s celkovou plochou pozemku 513 m². Plocha pozemku je rozdělena na přední část, kterou můžete využít na parkovací plochu, a zadní část za domem sloužící jako zahrada.
Obec Lhota Rapotina leží ve vzdálenosti cca 4 km od města Boskovice, které tvoří správní centrum (úřady, lékaři, školy, školky... ). Dále cca 13 km od města Blansko a cca 35 km od města Brno.
Prodávající si vyhrazuje určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.