Prodej domu 140 m² s pozemkem 1 086 m²

Lhotky, prodej rodinného domu 140 m² na kraji obce s pozemkem 1086 m²

Lhotky, prodej rodinného domu 140 m² na kraji obce s pozemkem 1086 m²

Nabízím k prodeji jedinečný rodinný dům situovaný na okraji obce, který zaujme především svou polohou a rozlehlým pozemkem. Nemovitost je ideální pro zájemce hledající klid, soukromí a přímé napojení na přírodu, a zároveň nabízí velký potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ.

Dům má dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. V současné době není obýván a již několik let se v něm netopí, což se projevuje drobnými prasklinami omítek a celkovým stavem odpovídajícím delší nevyužívanosti. Vytápění je řešeno funkčním elektro kotlem, přičemž jako záložní zdroj slouží kotel na tuhá paliva. Topný systém je naplněn nemrznoucí směsí.

Na pozemku se nachází kopaná studna, která dříve sloužila jako zdroj pitné vody. Před jejím opětovným využitím je však potřeba její vyčištění a revize. Nemovitost je napojena na septik umístěný na pozemku. Rozvody elektřiny jsou původní (hliníkové) a stejně jako odpady si zaslouží celkovou kontrolu či modernizaci.

Stav nemovitosti vyžaduje rekonstrukci zejména okna, zábradlí a oplocení jsou ve stavu vhodném k výměně. Střecha nebyla delší dobu kontrolována a po silnějších deštích se občas objevují menší známky vlhkosti. Na pozemku se dále nachází vedlejší stavby, jako bývalá prádelna a kůlna na dříví určené spíše k demolici, dále nevyklizený a poškozený skleník (v minulosti zasažený spadlým stromem). Součástí je také menší samostatná stavba bývalé prodejny s přivedenou elektřinou, kterou lze využít například jako dílnu, sklad nebo zázemí.

Nemovitost se nachází ve velmi klidné a jedinečné lokalitě na okraji obce, přímo navazující na lesy a okolní přírodu, s krásným výhledem na Krkonoše. Obec Lhotky je obklopena přírodními parky Chlum a Čížovky, které podtrhují její výjimečný charakter a nabízejí široké možnosti pro relaxaci i aktivní odpočinek. Přibližně 10 km severozápadně se nachází Mladá Boleslav, která poskytuje veškerou občanskou vybavenost.

Tato lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají klid, soukromí a život v téměř nedotčené přírodě. Nabízí dostatek prostoru pro realizaci venkovského bydlení, chov zvířat či hospodaření.