Prodej domu 120 m² s pozemkem 1 402 m²

Pasivní rodinný dům v obci Libhošť (čtvrť Malá Vídeň)

Pasivní rodinný dům v obci Libhošť (čtvrť Malá Vídeň)
2 garáže | 2 parkovací stání | fotovoltaika | rekuperace | výhled do zeleně | pozemek 1 402 m²

Chtít pro svou rodinu kvalitní dům na klidném místě je naprosto přirozené. Právě touha po ideálním domově je častým důvodem, proč se mnozí rozhodnou jít raději cestou koupě pozemku a vlastní stavby. Jenže najít ideální pozemek a absolvovat celý proces výstavby je často běh na několik let.

Pokud i Vy hledáte kvalitní dům na klidném místě a chcete si ušetřit přibližně dva roky svého života, máme pro Vás řešení v podobě této nemovitosti v klidné obci Libhošť na Novojičínsku. Abychom Vám zároveň ušetřili čas čtením marketingových textů, pojďme stručně rovnou k faktům, která udávají hodnotu a výjimečnost této nemovitosti:

RODINNÝ DŮM
• Typ stavby: pasivní dřevostavba
• Energetická třída: „A - mimořádně úsporná“ (hlavní kategorie i všechny podkategorie)
• Dispozice: 5+KK (2 nadzemní podlaží)
• Plochy: užitná cca 120 m², zastavěná cca 119 m²
• Orientace: většina pokojů a terasa na jihozápad
• Pokoje: obývací pokoj, 3 samostatné pokoje a průchozí pokoj (pracovna)
• Další místnosti: šatna, chodba, předsíň, technická místnost, koupelna, WC
• Kuchyně: vybavená vestavnými spotřebiči (varná deska, digestoř, trouba, myčka, lednice s mrazákem)
• Další vybavení: terasa, vestavěné skříně, sklep se samostatným vstupem zvenku
• Technologie: fotovoltaika, rekuperace, zabezpečovací zařízení, okna - izolační trojskla, předokenní žaluzie ve vybraných oknech, podlahové vytápění (v 1. NP), krbová kamna v obývacím pokoji
• Inženýrské sítě: elektřina, vodovod, splašková kanalizace, dešťová kanalizace + retenční nádrže na dešťovou vodu
• Původ: dům navržen architektkou a jejím manželem pro vlastní bydlení, stavba realizována odbornou firmou specializující se na pasivní dřevostavby
• Rok kolaudace: 2015

SAMOSTATNÁ VEDLEJŠÍ STAVBA
• Garáže a stání: 2 prostorné garáže (vhodné i jako dílna) + zastřešené stání pro 2 auta + skladovací prostor v podkroví
• Plocha: celková zastavěná plocha stavby cca 128 m²
• Technologie: sekční vrata na el. ovládání u obou garáží, vjezdová brána na el. ovládání
• Vybavení: zavedená elektřina, příprava na vodu a odpad v jedné z garáží
• Výhody: vysoké stropy, prostor na střeše pro instalaci další fotovoltaiky

POZEMEK A ZAHRADA
• Celková výměra: cca 1 402 m² (vč. zastavěné plochy a nádvoří)
• Zahrada: vzrostlé ovocné stromy, keře, živý plot, částečné oplocení, zahradní domek
• Lokalita: klidná okrajová část obce, příjemná rezidenční čtvrť „Malá Vídeň“
• Výhoda: okrajová část zastavěného území (dle územního plánu obce) navazující na louky

LOKALITA A DOSTUPNOST
• Obec: klidná, se základní občanskou vybaveností
• Dopravní dostupnost: dálnice (5 min); Nový Jičín, Příbor, Kopřivnice, Štramberk a Mošnov (10 min); Frýdek-Místek a Frenštát p. R. (20 min); Ostrava, Hranice, Valašské Meziříčí a Rožnov p. R. (30 min); zastávka autobusu (200 m od domu)

Máte zájem o tuto nemovitost? Neváhejte nás kontaktovat.