Prodej domu 300 m² s pozemkem 1 090 m²

Rodinný dům v obci Lnáře, okr. Strakonice

Rodinný dům, zastavěné plochy 110 m², vybudovaný v roce 1977, se nachází v klidné obytné části obce Lnáře, cca 8 km od města Blatná (okres Strakonice). Celková plocha pozemků 1 090 m². Rodinný dům je plně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. Ze západní strany je provedena přístavba zimní zahrady. K rodinnému domu přísluší zděný zahradní domek zastavěné plochy 30 m² a dvě plechové kolny, každá zastavěné plochy 18 m². V suterénu je umístěna garáž, kotelna na tuhá paliva (zánovní kotel) a plynový kotel, uhelna, prádelna a sklepní prostory. Obytná část I.NP je dispozičně řešena zádveřím, předsíní, kuchyní, obývacím pokojem s výstupem na terasu, ložnice, samostatného WC a koupelny, v podkroví jsou dva pokoje a samostatné WC. Suterén je zděný zastropený deskami Hurdis do I. nosičů se soklovým žulovým zdivem, I.NP je montované z obvodových dřevěných panelů s tepelně izolační vložkou. V RD je proveden rozvod vody, kanalizace, el. instalace, plynu, vytápění je teplovodní kotlem na tuhá paliva a plynovým kotlem. Radiátory jsou plechové deskové, ohřev teplé vody je v el. bojleru. V roce 2017 provedena vnější fasáda z desek SDK s perlinkovou omítkou, v roce 2020 osazen nový kotel na tuhá paliva, vybudováno zabezpečovací zařízení. Střešní krytina je eternitových šablon, osazeny klempířské prvky a hromosvod. Na RD je prováděna běžná údržba a je plně funkční. Samostatný zahradní domek je zděný se sedlovou střechou. Jsou zde provedeny elektrické rozvody, vytápění je z kamen na tuhá paliva. Dispozičně je v domku vytápěná společenská místnost a prostory k využití k uskladnění zeleniny (nahrazují sklepní prostory). Dvě montované plechové kolny se využívají jako garáž a k uskladnění zahradního nářadí. Na nemovitých věcech je vedena, u České spořitelny, a.s., hypotéka v celkové výši, ke zveřejnění inzerátu, 990 tis. Kč. Tuto hypotéku je možné převzít a uhradit doplatek do požadované kupní ceny. S převodem hypotéky, případně s výmazem zástavního práva se budeme aktivně podílet. Rodinný dům včetně příslušenství je plně funkční k okamžitému užívání.