Prodej domu 153 m² s pozemkem 202 m²

Moderní novostavba v Maršově s užitnou plochou 153,3 m² a terasou 108,68 m²

Hledáte moderní a energeticky úsporné bydlení s dostatkem prostoru pro celou rodinu? V obci Maršov u Veverské Bítýšky právě vzniká novostavba, která nabídne velkorysou užitnou plochu 153,3 m², terasu o rozloze 108,6 m² a pozemek o výměře 201,8 m².

Předpokládaný termín dokončení je 30. 9. 2026.

Nemovitost zaujme nejen moderním provedením a použitými technologiemi, ale také promyšlenou dispozicí, která poskytne dostatek prostoru pro rodinný život, práci z domova i odpočinek.

Dispozice

Přízemí

obývací pokoj s kuchyňským koutem
přímý vstup na prostornou terasu
chodba
koupelna/technická místnost
sklad

1. patro

ložnice
dva samostatné pokoje
pracovna
koupelna
samostatné WC
zádveří
chodba
schodiště

Podkroví o ploše 56,1 m²
Velkou předností této novostavby je podkroví s připravenými rozvody a přípojkami, které si nový majitel může dokončit podle vlastních představ. Vzniknout zde mohou další pokoje, dětská herna, domácí kancelář, fitness místnost, ateliér nebo samostatná obytná část.

Moderní technologie

tepelné čerpadlo
podlahové vytápění
příprava na fotovoltaickou elektrárnu
topné žebříky v koupelnách
dvě parkovací stání přímo u nemovitosti

Pozemek kolem novostavby bude oplocen a poskytne novému majiteli dostatek soukromí pro každodenní život i odpočinek.

Lokalita

Maršov je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do Brna.

V okolí naleznete:

Údolí Bílého potoka
Kaolínové jezírko
Maršovské vodopády
cyklostezky a turistické trasy
lesy vhodné pro houbaření
Fajtův kopec pro zimní i letní volnočasové aktivity

Přímo naproti nemovitosti se nachází smíšené zboží, mateřská škola a obecní úřad. Další občanská vybavenost je dostupná v okolních obcích a městech.

Dopravní dostupnost

Veverská Bítýška – cca 5 minut
nájezd na dálnici D1 (Exit Ostrovačice) – cca 15 minut
Brno – přibližně 25 minut jízdy

Pokud hledáte moderní bydlení s nízkými provozními náklady, velkorysým prostorem a přírodou na dosah, ráda Vám poskytnu více informací.

Upozornění: Vizualizace mají ilustrativní charakter a slouží k představě budoucí podoby nemovitosti.