Prodej chaty/chalupy 94 m² s pozemkem 73 m²

Prodej chaty 94 m², pozemek 529 m²

Prodej chaty 94 m² (užitná plocha), sklep/dílna 11 m², pozemek 529 m²

Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení realitní kanceláře RE/MAX Vox k prodeji velice vkusně zrekonstruovanou chatu, o aktuální dispozici 3 + 1, celkové výměře užitné plochy 94 m², nacházející se ve velice vyhledávané lokalitě pro rekreaci, na pomezí Orlických hor, nedaleko Pastvinské přehrady, v údolí Tiché Orlice.

Dům je situován do lokality uprostřed přírody, na polosamotu, s krásným výhledem do okolí, v bezprostřední blízkosti Tiché Orlice, což poskytuje ideální prostředí pro klidné a pohodové bydlení. Okolní příroda je rájem pro cyklovýlety, turistiku, houbaření, rybaření, vodácký sport, rekreaci u vody, v zimních měsících lyžování a další zábavu. Jako zajímavost se nabízí bezprostřední, občasné projíždění vláčku na místní trati.

Prostorové uspořádání domu se skládá ze dvou obytných podlaží, přičemž 1. NP , o dispozici 2 +1, ze zádveří, chodby, velice prostorné kuchyně s krbovými kamny a novou kuchyňskou linkou, prostornou ložnicí, moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou, samostatného pokoje, technické místnosti/dílny a přístupem do historického sklepa. Ve 2. NP naleznete prostorný pokoj s terasou, chodbou a vstupem do dalších, potenciálně využitelných půdních prostor. Dům je obklopen nově zbudovanou, velkoryse řešenou terasou, která poskytuje příjemné posezení a dostatečný prostor při společenských/rodinných akcích.

Rozvody elektřiny jsou kompletně nové, v provedení měď, voda je čerpána z vrtu, odpady svedeny do jímky.

Vytápění domu je řešeno dvojicí krbových kamen (1x s napojením na průduchy), které bohatě splní požadavky majitelů na vytápění, vč. TUV. Další možností jsou elektrické přímotopy. Objekt je osazen novými plastovými okny.

Dům je samostatně stojící, obklopen krásnou, udržovanou zahradou, s protékajícím potokem, který se vlévá bezprostředně pod hranicí pozemku do koryta Divoké Orlice. Zahrada poskytuje naprosté soukromí a klid (stranou všech komunikací), s celodenním sluncem a příjemným výhledem do okolní krajiny. Dům prošel v nedávné době zásadní rekonstrukcí, interiéry jsou velice vkusně vybaveny dřevěnými prvky a moderními kamny.

Další, zatravněné pozemky v bezprostředním okolí chaty, je možné pronajmout dlouhodobě od ŽDC.

V případě více vážných zájemců bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím.

Pokud Vás tato nabídka zaujala a máte zájem se dozvědět více informací, tak mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na osobní setkání během prohlídek nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.