Prodej domu 145 m²
Němčičky, okres Břeclav
8 998 000 Kč Chci spočítat hypotéku
Prodej rodinného domu v Němčičkách 24 u Hustopečí
Hledáte klidné bydlení v prostorném domě, který je precizně zpracovaný? Tak právě pro Vás máme připravený dům v Němčičkách, které jsou vzdálené 8 km od Hustopečí a 40 km od Brna.
Dům je dispozičně 4+1 v přízemí,1+1 vejminek v suterénu a jeden samostatný pokoj se nachází v podkroví. Dále je součástí domu garáž, průjezd, místnost pro saunu, prádelna a kotelna. Dům byl zkolaudován v roce 1991.Předpokládaný termín uvolnění je červenec 2026.
Nemovitost je promyšlena a navržena tak, aby zde byl dostatek místa a světla. Je to dům, kde dispozice dává smysl. Teplo domova umocňuje krb, ze kterého je rozveden teplý vzduch po domě. Dalším zdrojem tepla jsou dvě nádrže, které zajistí teplo pro dům na 2-3 dny.
Noví majitelé ocení velký klidný dvůr s bazénem pro skvělé osvěžení v letních měsících, na který navazuje krásná zahrada s ovocnými stromy. Tato zahrada se nabízí k relaxaci nebo k pěstování všeho zdravého. Součástí zahrady je studna, která je zdrojem užitkové vody s rozvody po domě. Je zde cítit klid a soukromí.Dále je zde dostatek místa pro dětské hry, grilování a posezení s přáteli. Atmosféra okolí je plná vína, vinných sklepů a meruňkových sadů.
Jednoduše shrnuto: krásná příroda na dosah.
Energetická náročnost typu „D“.
V případě zájmu Vám zajistíme výhodné podmínky financování. Tohle je to místo, kde každé ráno budete vstávat s pocitem, že takto se má žít. S pocitem, že jste právě tam, kde máte být......
V inzerci je použita fotorealistická vizualizace.
- Číslo zakázky
- IDNES-16032026
- Cena
- 8 998 000 Kč Spočítat hypotéku
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Stav budovy
- velmi dobrý stav
- Vlastnictví
- osobní
- Přístupová komunikace
- asfalt
- Lokalita projektu
- klidná část
- Zastavěná plocha
- 262 m2
- Užitná plocha
- 145 m2
- Celková plocha
- 2102 m2
- Plocha zahrady
- 1840 m2
- Lodžie
- Parkování
- garáž
- Zdroj vytápění
- elektrokotel, kotel na tuhá paliva
- Elektřina
- 230-400V
- Voda
- veřejný
- Odpad
- veřejná kanalizace
- Dopravní dostupnost
- silnice, autobus
- PENB
- D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
- Spočítej stěhování
-
- Spočítej vyklizení
-
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Novostavby nejsou bez rizika, chaty zdražují a byty mizí za 53 dní. Co teď řeší realitní trh?
08.08.2026 04:09
Dluhy mohou ohrozit rodinný dům, nájmy mizí za 19 dní. Co teď řeší realitní trh?
01.08.2026 05:14
Správná cena, skryté vady i nucený prodej. Co teď musí vědět kupující a prodávající?
18.07.2026 03:19
Jak vybrat kancelář k pronájmu: 7 věcí, na které se zaměřit
15.07.2026 06:12 Komerční sdělení
Nájmy rostou, chaty zrychlují a daně umí překvapit. Co teď hlídat na realitním trhu?
04.07.2026 03:02