Prodej domu 332 m² s pozemkem 888 m²

Dům 6+kk Nueva Andalucía

Vítejte v této vile, výjimečné, nově dokončené luxusní rezidenci, která se nachází v prestižní čtvrti La Cerquilla v Nueva Andalucía, jedné z nejexkluzivnějších rezidenčních oblastí Marbelly. Tato výjimečná vila, postavená renomovanou stavební společností Red Point a krásně navržená a zařízená společností Grace & Soul, kombinuje moderní architekturu, výjimečnou kvalitu provedení, soukromí a nejmodernější technologie. Obklopena více než 4 000 m² chráněného parku se vzrostlými stromy a nacházející se jen kousek od golfového klubu Los Naranjos, nabízí tato vila mimořádnou úroveň soukromí s 270stupňovým výhledem do přírody, přičemž je vzdálena jen několik minut od Puerto Banús, mezinárodních škol, restaurací a nejlepších golfových hřišť v Marbelle.

Hlavní přednosti nemovitosti:
• Pozemek: cca 888 m²
• Celková zastavěná plocha (včetně teras): 761,24 m²
• 4 prostorné ložnice s vlastní koupelnou (možnost 5. ložnice)
• 5 luxusních koupelen
• Výtah obsluhující všechna 4 patra
• Nekonečný bazén s plážovým vstupem, vodopádem a solným systémem
• Střešní solárium o rozloze přes 100 m²
• Podlahové vytápění v celém objektu
• Inteligentní systém klimatizace AIRZONE
• Špičková kuchyně značky Miele
• Audio systém Multiroom ovládaný přes smartphone
• Parkovací místo pro dvě auta s dobíjecí stanicí pro elektromobily

Přízemí
Vstup vede do impozantního otevřeného obytného prostoru s prosvětleným obývacím pokojem, elegantní jídelnou a designovou kuchyní vybavenou špičkovými spotřebiči značky Miele.
Na této úrovni se nachází také plně vybavená tělocvična, kterou lze snadno přeměnit na pátou ložnici s vlastní koupelnou.
Velké posuvné skleněné dveře propojují interiér s prostornými terasami, venkovním posezením, grilovací kuchyní a jídelním koutem s výhledem na nádherný nekonečný bazén.

První patro
Dvě luxusní ložnice, každá s vlastní koupelnou a přímým přístupem na prostorné terasy, které nabízejí naprosté soukromí a krásné přírodní okolí.

Polosuterén
Na rozdíl od tradičního suterénu se tato úroveň po celý den těší hojnému přirozenému dennímu světlu a zahrnuje:
• Velký společenský a televizní salonek
• Dvě další ložnice s vlastní koupelnou
• Šatnu
• Přímý přístup na prostorné terasy s výhledem na vzrostlé stromy a přírodní potok

Šumění tekoucí vody a okolní zeleň vytvářejí mimořádně klidnou atmosféru, jakou jen málokdy najdete tak blízko Marbelly.

Střešní solárium
Úchvatná střešní terasa o rozloze více než 100 m² nabízí naprosté soukromí a panoramatický výhled na okolní přírodní krajinu a je ideální pro:
• Opalování
• Venkovní odpočinek
• Soukromé oslavy
• Koktejly při západu slunce
• Zábavu s hosty

Přístupná přímo výtahem z každého patra.

Kvalita stavby a technologie vyvinuté s nekompromisním důrazem na kvalitu, trvanlivost a udržitelnost, včetně prvků jako:
• Špičková konstrukce budovy
• Prémiové porcelánové podlahy a obklady stěn
• Rozsáhlé opěrné zdi a profesionální terénní úpravy
• Plně izolovaná technická místnost
• Inteligentní klimatizace AIRZONE s až 32 nezávislými zónami
• Aerotermální systém vytápění a chlazení
• Podlahové vytápění v celém objektu
• Předinstalace pro elektrické závěsy
• Vysokorychlostní digitální videotelefon (ABB Welcome)
• Automatický zavlažovací systém

Bezpečnost a soukromí – vila je navržena tak, abyste se mohli cítit naprosto bez obav, a nabízí:
• Prestižní uzavřený areál s bezpečnostní službou
• Výjimečné soukromí ze tří stran
• Bezpečnostní vstupní dveře
• Bezpečnostní zasklení
• Předinstalace pro pokročilý poplašný systém
• Chytrý videovrátný systém s ovládáním přes smartphone
• Zabezpečené technické instalace

Životní styl
Vila nabízí jedinečný životní styl, kde se luxus snoubí s přírodou.
Ať už relaxujete u osvětleného nekonečného bazénu, užíváte si střešní terasu, pořádáte večírky ve venkovním grilovacím koutku nebo jen nasloucháte šumění nedalekého potoka, každý detail byl navržen tak, aby vytvořil soukromé útočiště v jedné z nejprestižnějších lokalit Marbelly.
Skutečně výjimečný dům pro kupující, kteří hledají vynikající kvalitu provedení, moderní design a naprosté soukromí v samém srdci Nueva Andalucía.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com