Prodej domu 190 m² s pozemkem 223 m²
Malé Valy, Nymburk
13 800 000 Kč
9 900 000 Kč
Chci spočítat hypotéku
Prodej RD se zahradou a přístupem k řece Velké Valy ve městě Nymburk. Možnost zřízení Apartmánů.
Jedinečná příležitost ke koupi dvougeneračního rodinného domu se zahradou a přístupem k řece Velké Valy v obytné části města Nymburk, v těsném sousedství absolutního centra města, v docházkové části Nymburského nádraží.
Ideální pro bydlení rodiny, ale také jako investice.
Dobrá poloha domu vzdáleného v pěší vzdálenosti od centra města je zajímavá také pro investory, pro možnost zřízení Apartmánů na krátkodobý pronájem (Booking. com, Airbnb atd. ).
Nyní je dům dlouhodobě pronajímán slušnými nájemci – možnost pokračování v nájmu (zajišťuje agentura)
Výnos z pronájmu 39.000,- Kč/ měsíc.
Lokalita navazuje na zónu s rozsáhlou občanskou vybaveností.
PENB se nyní zhotovuje, proto je uvedena energetická třída G
V prodejní ceně je možné ponechat kompletně zařízený celý dům.
Rozloha pozemku je 223 m², z toho zastavěná plocha 92 m².
Vlastní přístup k Labi je jak ze zahrady, tak i z přední části pozemku.
Dům disponuje dvěma oddělenými byty o velikostech 2+1 s kompletně vybavenýma kuchyněmi a prostornými koupelnami.
Dům je podsklepen – sklepní prostory mají tři oddělené místnosti.
Dům
- Kolaudace domu v roce 1937
- Částečná rekonstrukce v roce 2015
- Fasáda
- Klempířské konstrukce – okapy
- Dřevěná okna do ulice – nová
- Plastová okna do zahrady – nová
- Kompletace elektřiny – měď
- střecha sedlová – pálené tašky
- elektřina částečně v mědi
- nové rozvody vody, odpadu – vše v plastu
- městská voda
- kanalizace
- topení – plynový kotel
- žulové schody
- dřevěné dveře
- Wi-Fi – kabelové rozvody
- Dům se prodává i nábytkem (včetně) – pokud by byl zájem
Byt v přízemí
- 2+1 56 m²
- Elektřina, plyn, voda – vlastní měřiče
- Vlastní plynový turbo kotel pro topení a ohřev vody
- Pokoj – 17,4 m²
- pokoj – 15,6 m²
- Kuchyň – 14 m² – nová kuchyňská linka, včetně vestavných spotřebičů
- Koupelna s vanou – 3,24 m²
- WC – 1,35 m²
- Předsíň 4 m²
- Výška stropu 2,94 m²
Byt v 1. patře
- Elektřina, plyn, voda – vlastní měřiče
- Vlastní plynový turbo kotel pro topení a ohřev vody
- 2+1 60 m²
- Pokoj – 17,4 m²
- pokoj – 15,6 m²
- Kuchyň – 14 m² – nová kuchyňská linka, včetně vestavných spotřebičů
- Koupelna s vanou a toaletou 6,5 m²
- Předsíň 6,9 m²
- Výška stropu 2,67 m²
Pozemek 223 m²
- rovinatý pozemek za domem se schůdky do řeky Velké Valy
- pozemek před domem 50 m²
- příjezdová cesta k domu – asfaltová
- parkování před domem
Výměra domu byla zpracovaná vlastním měřením. Vzhledem k tomu, není celková obytná plocha s přesností na cm.
Oblast není zátopová.
Výborná dopravní dostupnost – vlakové nádraží s přímým rychlíkovým spojem do Prahy a Kolína.
Město Nymburk nabízí krásnou přírodu, břeh řeky Labe s cyklostezkou, kompletní občanskou vybavenost, výběr vzdělávacích zařízení pro děti od mateřské školky až po gymnázium.
Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).
Těším se na Vás na prohlídce tohoto jedinečného domu.
- Číslo zakázky
- IDNES-059-NP06732
- Cena
- 9 900 000 Kč Spočítat hypotéku
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Stav budovy
- dobrý stav
- Poloha domu
- řadový
- Přístupová komunikace
- asfalt
- Lokalita projektu
- centrum
- Plocha pozemku
- 223 m2
- Zastavěná plocha
- 92 m2
- Užitná plocha
- 190 m2
- Počet podlaží
- 2 podlaží
- Internet
- Topení
- lokální - plyn
- Elektřina
- 230V
- Odpad
- veřejná kanalizace
- Vybavení domu
- částečně zařízený
- PENB
- G
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Nové bytové domy v Letohradě: Dřevěné, moderní a úsporné
11.04.2024 00:39 Komerční sdělení
Lakeside Resort Slapy je unikátní projekt chat a apartmánů přímo u vody
21.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Rezidence Thera splní vaše sny o zdravém bydlení s vysokými standardy
04.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Zkušený developer staví na pražské Jenerálce designové vily inspirované Rakouskem
27.02.2024 07:57 Komerční sdělení
Realita se solární elektrárnou
15.02.2024 01:25 Komerční sdělení