Prodej chaty/chalupy 250 m² s pozemkem 1 309 m²

Prodej chalupy 250m², pozemek 1309m².

Představuji nemovitost, která se prodává za cenu zasíťovaného pozemku - 3.000,-Kč/m².
Celková rozloha pozemku je 1309m², který lze navíc rozdělit. Velice klidná lokalita, 2 min pěšky do lesa, 5 min. na D5.

Chalupa prošla v poslední době zásadní proměnou. Zejména zcela novým krovem - střešní krytina je pálený Tondach. A je už hotová pochozí podlaha v patře. Co se týče dispozice, tak byly vybourány veškeré příčky (původní kamenné - kámen zůstal na pozemku) a vznikl tak v přízemí otevřený prostor, který nabízí realizaci dle představ.

Na pozemku je přípojka elektřiny, sloupek s Plynem a do stávající chalupy je přiveden obecní vodovod. Odpadní vody je možné řešit domácí čistírnou se zásakem nebo napojením do místní kanalizace.

Pozemek lze také rozdělit a vznikne tak další parcela o rozloze cca 800m².


Výšková regulace zástavby:
- 2 nadzemní podlaží + podkroví využité pro bydlení
- Max 50% zastavění pozemků.

Hlavní využití dle ÚP – SV Plochy smíšené obytné:
- Rodinné domy, zemědělské usedlosti.
- Pozemky pro maloobchod do výměry 200 m².
- Pozemky staveb pro ubytování v soukromí do 10 lůžek.


Klidná vesnička, hned vedle lesa, přitom s výbornou dostupností občanské vybavenosti (Osek, Rokycany, Plzeň) vhodná jak k rekreaci, tak pro trvalé bydlení.
Pod obcí Vitinka se dále buduje nový nájezd na přivaděč a cesta do Plzně i Rokycan se tak ještě zkrátí - cca 3 min. na D5.

S financováním Vám rád pomohu. Pro více informací nebo prohlídku mne neváhejte kontaktovat.