60 fotografií

Prodej domu 353 m² s pozemkem 743 m²

Plzeň - Bolevec

23‍ 470‍ 000‍ Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu včetně provize RK

Exkluzivní rezidence v absolutním soukromí, Plzeň Bolevec

Exkluzivní rezidence 353 m² na konci slepé ulice — Plzeň-Bolevec
Klidné místo v jedné z nejžádanějších plzeňských čtvrtí, 353 m² obytné plochy a dispozice, která umožňuje hned tři způsoby využití — od luxusního rodinného sídla po investiční nemovitost se čtyřmi samostatnými jednotkami. Rezidenční lokalita s dobrou dostupností Boleveckého rybníka i centra Plzně autem.
Klíčové parametry

Užitná plocha: 353 m²
Pozemek: 743 m² (udržovaná zahrada 515 m²)
Cena: 23 470 000 Kč včetně právního servisu
Lokalita: Plzeň-Bolevec, konec slepé ulice
Parkování: 4 místa, z toho 3 krytá

Dům mnoha tváří — tři scénáře využití
Luxusní rodinné sídlo. Velkorysý prostor pro vícegenerační rodinu, kde má každý své soukromí. Čtyři toalety, tři koupelny, samostatné obytné zóny.
Investiční nemovitost až pro 4 jednotky. Dům je konstrukčně připraven na rozdělení:
Přízemí — reprezentativní byt s krbem a výstupem na terasu
Mezipatro — dvě samostatné garsonky, každá s vlastním balkonem a koupelnou
Horní podlaží — prostorný byt se šatnou, koupelnou a možností vlastní kuchyně

Sídlo firmy s bydlením. Reprezentativní kanceláře v nižších patrech, soukromý byt v podkroví.

Dispozice
Přízemí dominuje obývacímu prostoru s krbovými kamny, jídelně a kuchyni, na které navazuje koupelna se sprchou a přímý vstup do vnitřní garáže. Suterén nabízí praktické zázemí — garáž, technickou místnost, sklad a samostatnou fitness zónu. Zahrada s krytým bazénem (připraveným k modernizaci dle vlastní vize) je díky poloze domu zcela mimo dohled okolí.
Technologie a bezpečí

Tepelné čerpadlo Panasonic Aquarea (2018) — vytápění i ohřev TUV
Solární systém jako doplněk pro úsporný provoz
Zabezpečení Jablotron + kamerový systém
Dvě venkovní garáže na dálkové ovládání, vnitřní garáž v domě, kryté stání nad příjezdovou cestou

Stav
Dům prošel řadou citlivých rekonstrukcí. Detailní informace o provedených úpravách Vám rád sdělím při osobním kontaktu.

Virtuální 3D prohlídka
Vážíme si vašeho času. Pro vážné zájemce je k dispozici kompletní 3D scan domu — projdete si všechny prostory v klidu z domova a na osobní prohlídku už přijdete s konkrétními otázkami.

Kontaktujte mě pro zaslání odkazu na 3D prohlídku a sjednání osobní návštěvy.