Prodej domu 204 m² s pozemkem 324 m²

Prodej rodinného domu 204 m², pozemek 324 m²

Nabízíme k prodeji 3-podlažní rodinný dům o 3 samostatných bytových jednotkách ve velmi klidné vilové čtvrti Na Bohdalci. Jedná se o zděnou 1/2 dvojdomu, postaveného v roce 1933.
V roce 2022 byla provedena celková rekonstrukce domu - fasády, střechy, výměna oken a dveří, uvnitř proběhla rekonstrukce schodiště a nová výstavba všech 3 bytových jednotek, včetně všech rozvodů, podlahových krytin, omítek, vnitřních dveří, obkladů a zařizovacích předmětů. Venku bylo provedeno kompletní založení nové vzrostlé zahrady, stavba pergoly a zpevněné plochy ze zámkové dlažby.
Ve sníženém 1. NP a 2. NP domu se nachází bytová jednotka o dispozici 3+kk a podlahové ploše 56 m², ve 3. NP se nachází byt 4+kk, včetně vestavěného podkroví o celkové ploše 92 m². Byty ve 2. a 3. NP mají krásný výhled na Prahu, jsou samostatně využitelné s nezávislými vstupy ze společného domovního schodiště s podestami na každém podlaží. Dům je vytápěn plynovým kotlem a je napojen na městský vodovod a kanalizaci.
Pozemek je pravidelného tvaru, oplocený, s přípojkami V, K, E, P, s přístupem po veřejné zpevněné komunikaci a s mírnou svažitostí SV směrem k přístupové komunikaci. Parkování je možné ihned před budovou na modrých zónách vyznačených pro dané domy v ulici.
Všechny 3 bytové jednotky jsou v současné chvíli pronajaté fyzickým osobám na dobu neurčitou, měsíční výnos z pronájmu je aktuálně 73 tis. CZK.