Prodej domu 420 m² s pozemkem 392 m²
K Vltavě, Praha 4 - Modřany
30 990 000 Kč
27 950 000 Kč
Chci spočítat hypotéku
Multifunkční objekt se zajímavým potenciálem na strategickém místě v Modřanech
Doporučujeme ke koupi multifunkční objekt na strategickém místě v Modřanech. Jedná se o zděnou stavbu s užitnou plochou 420 m2, která byla v poslední době zásadně zrekonstruována a přestavěna. Potenciál nabízené nemovitosti je opravdu široký. V současné době je využívána jako sídlo bezpečnostní agentury s kompletním technickým zázemím, kancelářemi a bytem pro zaměstnance. Nabízí se také alternativa rezidenční rodinné vily v kombinaci s prostory ke komerčnímu využití, nebo vybudování více bytových jednotek, popřípadě jiné. Podkroví obou částí je připraveno pro dobudování 3 - 4 bytů, nebo kanceláří..... Vzhledem k výšce zástavby v bezprostředním okolí nabízeného objektu, je možnost přistavět dvě až tři patra a zásadním způsobem tak navýšit potenciál zhodnocení. Další možnou a zajímavou alternativou je, že současný majitel bude po prodeji nemovitosti dále užívat jako nájemce. Stavba stojí na rohovém pozemku o rozloze 392 m2, na kterém je možno zaparkovat zhruba 6 vozů a další v bezprostředním okolí, kde bývá dostatek místa. Objekt je napojen na nejmodernější bezpečnostní technologie a je klimatizován, …
Jedná se o velice dobře dopravně obslužnou lokalitu. Autobusy, tramvaje i vlaková stanice Praha-Modřany jsou do 500 m. Nedaleko je i nájezd na Pražský okruh směr letiště, nebo D1.
V místě je též veškerá občanská vybavenost a také dostupnost přírody v podobě oblíbené přírodní památky Modřanská rokle. Dále množství cyklostezek, golf, tenis, …
- Číslo zakázky
- IDNES-1056273
- Cena
- 27 950 000 Kč Spočítat hypotéku
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Stav budovy
- po rekonstrukci
- Vlastnictví
- osobní
- Poloha domu
- samostatný
- Plocha pozemku
- 392 m2
- Zastavěná plocha
- 220 m2
- Užitná plocha
- 420 m2
- Počet podlaží
- 3 podlaží
- Počet podzemních podlaží
- 1 podlaží
- Počet místností
- 11
- Sklep
- Balkon
- Lodžie
- Terasa
- Parkování
- parkování na ulici
- Internet
- Telefon
- Topení
- ústřední - plynové
- Voda
- veřejný
- Odpad
- veřejná kanalizace
- Vybavení domu
- nezařízený
- PENB
- G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Realitní nováček musí být pracovitý a měl by se chtít učit
25.06.2022 23:02
Terasy a zahrady, které si zamilujete. Vítejte v Barrandez-vous.
22.06.2022 22:00 Komerční sdělení
Koupit nemovitost na hypotéku nebo s koupí ještě počkat? Správná otázka a my na ni známe odpověď.
22.06.2022 08:54 Komerční sdělení
Správa nájmu bytu
07.06.2022 00:00 Komerční sdělení
V pražských Holešovicích roste SO-HO, atraktivní bydlení v newyorském stylu
01.06.2022 22:00 Komerční sdělení