Prodej domu 250 m² s pozemkem 2 038 m²

Rodinný dům s pozemkem - Záhořanky u Přídolí - Český Krumlov

Dvougenerační rodinný dům s velkou zahradou v Záhořankách u Přídolí

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma samostatnými obytnými částmi, velkou zahradou a vedlejší stavbou v osadě Záhořanky u Přídolí. Nemovitost v přírodním parku Poluška nabízí soukromí, výhledy do okolní krajiny a zázemí pro rodinné bydlení i rekreaci.

Dům byl kolaudován v roce 2013 a je koncipován jako dvougenerační, se dvěma oddělenými vstupy a vlastním zázemím pro každou obytnou část. Zastavěná plocha domu činí 149 m², obytná plocha přibližně 250 m². Vedlejší stavba má zastavěnou plochu 98 m² a zahrada s ostatními plochami výměru 1 791 m². Celková výměra pozemků včetně zastavěných ploch je 2 038 m².

Dispozice a vybavení domu

První vstup vede do menší chodby s přístupem do technické místnosti. Navazující centrální chodba propojuje další technickou místnost, samostatný pokoj a prostornou kuchyni s obývacím pokojem. V krajní části domu je oddělené sociální zázemí s vlastním venkovním vstupem, využitelné také při pobytu na zahradě a ve vedlejší stavbě.

Druhá obytná část má samostatný vstup z protilehlé strany domu a od první části ji oddělují posuvné dveře. Schodiště vede do patra, kde jsou z centrální chodby přístupné čtyři podkrovní pokoje, koupelna, menší kuchyně a technická místnost.

Interiér je zařízen ve venkovském stylu s využitím dřeva. Podlahy v obytných místnostech a schodiště jsou dřevěné, chodby a koupelny mají dlažbu. Z oken se otevírají výhledy do okolní krajiny.

Zahrada a vedlejší stavba

Velká zahrada se vzrostlými stromy poskytuje soukromí i prostor pro odpočinek. Součástí nemovitosti je vedlejší stavba sloužící jako relaxační zázemí s navazující venkovní kuchyní. Její přední část je prosklená a vybavená posuvným systémem dveří a oken, další část tvoří dřevostavba. Nechybí prostor pro uskladnění dřeva a zahradní techniky.

Technické provedení

Dům je zděný, doplněný dřevěnými prvky, se střechou z betonových tašek. Vytápění zajišťuje ústřední radiátorová soustava napojená na elektrokotel a krbová kamna s tepelným výměníkem. Nabízí se také možnost využití kotle na pelety.

Zásobování vodou zajišťuje vlastní vrtaná studna o hloubce 50 metrů. Odpadní vody jsou svedeny do tříkomorové čistírny odpadních vod. Obě budovy jsou ve velmi dobrém, udržovaném stavu.

Lokalita a možnosti využití

Záhořanky leží v katastrálním území Malčice-Osek, přibližně 3,5 km od Přídolí, na původní trase mezi Českým Krumlovem a Kaplicí. Okolí přírodního parku Poluška s rozsáhlými lesy nabízí klid, možnosti procházek, cykloturistiky i výlety do přírody.

Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení, rodinnou rekreaci nebo kombinaci vlastního užívání a pronájmu. Případné podnikatelské využití závisí na konkrétním záměru a příslušných podmínkách.

S financováním koupě vám rádi pomůžeme a prověříme možnosti hypotečního úvěru se zvýhodněnými podmínkami pro naše klienty.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky.