Prodej domu 197 m² s pozemkem 1 850 m²

Prodej Rodinný dům, 197m², Ražice, Štětice

Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem částečně zrekonstruovaného domu s uzavřeným dvorem o celkové rozloze 1 850 m². Nemovitost se nachází v malebné a klidné obci Štětice, ideálně situované mezi městy Písek a Protivín (obě cca 11 km). Tento dům/statek představuje ideální spojení pohodlného více generačního bydlení s širokým spektrem možností pro podnikání. Hlavní obytná část nabízí možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky – v přízemí se nachází byt 3kk o velikosti 98 m² a v 1. patře další byt 3kk o výměře 99,4 m². Na obytnou část navazují prostorné sklady, technické zázemí, kotelna a stodoly o celkové ploše 312 m². Na nemovitost nebyla nikdy čerpána žádná dotace, což umožňuje novému majiteli využít připravovaný dotační program „Oprav dům po babičce“ dle nových pravidel platných od 02/2025 – a to v plné výši. Ideální příležitost, jak financovat kompletní rekonstrukci s výraznou státní podporou. Za domem se rozprostírá zahrada o výměře 473 m², ideální pro pěstování plodin, skleník nebo menší chov zvířat, pro který je k dispozici zázemí ve stodole. Přední část pozemku tvoří udržovaná zahrada s možností relaxace, venkovního posezení nebo zřízení bazénu. Dům je vytápěn kotlem na pelety s rozvodem do radiátorů. K dispozici je vlastní studna i připojení na obecní vodovod. Odpad je sveden do jímky. K domu je připravena i pasportizace, kde se dozvíte vše o stavu domu. Součástí nemovitosti jsou také vedlejší stavby – garáže, dílna a stodoly, které se nacházejí ve velmi dobrém a udržovaném stavu, bez nutnosti okamžitých investic. Konstrukce objektů je pevná a pravidelně udržovaná, což zajišťuje jejich dlouhou životnost a bezproblémové využití. Lokalita nabízí klid venkova s výbornou dostupností do městské infrastruktury, což z této nemovitosti činí atraktivní volbu pro trvalé bydlení, rekreační využití či podnikání (např. agroturistika, řemeslná výroba, skladování apod. ). Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Rádi vám zdarma a nezávazně připravíme individuální nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 35 let – bez ohledu na věk, bez nutnosti dokládání příjmů nebo předkládání daňového přiznání (vhodné i pro podnikatele). Pro více informací prosím uvádějte evidenční číslo zakázky.