Prodej domu 75 m² s pozemkem 498 m²

Prodej rodinného domu 3 kk se zahradou v klidné obci Řípec, nemovitost po rekonstrukci s užitnou plo

Prodej rodinného domu v obci Řípec u Tábora, Jihočeský kraj.

Přízemní rodinný dům z roku 1921, v roce 2025 kompletně zrekonstruovaný. Dům stojí na klidném místě a má hezkou zahradu. Je bez schodů (schody vedou jen na půdu) a je připravený k okamžitému bydlení.

Dispozice 3+kk:
- vstupní hala – 2,63 m²
- kuchyň – 4,08 m²
- obývací pokoj – 22,12 m²
- chodba – 3,98 m²
- ložnice – 16,71 m²
- ložnice / dětský pokoj – 11,09 m²
- koupelna – 6,21 m²
- úložný prostor – 1,26 m²
- šatna / úložný prostor – 3,10 m²
- další místnost – 2,71 m²

Celková podlahová plocha domu je 74,48 m². K domu dále patří nebytová část o rozloze 25 m², kterou lze využít jako pracovnu nebo sklad. Výška stropů je 2,8 m. Dům nemá výtah ani balkon.

Obytná plocha (dům včetně nebytové části) je 100 m², celková zastavěná plocha 123 m². Pozemek má výměru 498 m².

V roce 2025 byla provedena kompletní rekonstrukce – nové rozvody vody, odpadů a elektřiny, nové vnitřní omítky, podlahy, kuchyň, koupelna, okna, střecha i komín.

Dům je částečně vybavený. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, v kuchyni je elektrická varná deska. Voda je z veřejného vodovodu.

Na pozemku je hezká zahrada o rozloze 378 m² a terasa 5 m² s výhledem do zahrady. Parkování je přímo na pozemku, k domu vede dobrá příjezdová cesta.

Obec Řípec nabízí obchody, základní školu a zdravotnické zařízení. V okolí jsou pískovny s přírodními koupacími jezery, skvělé místo na rekreaci a odpočinek u vody. Kousek odtud leží Veselí nad Lužnicí s kompletní infrastrukturou. Do okolních měst se dá dojet autem i autobusem.

Dům je ideální pro menší rodinu, na rekreaci nebo jako klidné bydlení na stáří.

Energetická náročnost budovy (PENB): třída G.

Rád se s vámi domluvím na nezávazné prohlídce na této nemovitosti.

Petr Novák
realitní makléř