Prodej domu 205 m² s pozemkem 558 m²

Výjimečné bydlení v Rosicích

Nadstandardní, výjimečné bydlení v Rosicích.
Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinný dům ul. Tetčická, město Rosice, které vytváří díky kombinaci občanské vybavenosti, blízkosti Brna a krásné přírody ideální místo pro rodinné bydlení.
Tato nemovitost, která prošla nadstandardní, kompletní rekonstrukcí, působí zcela novým dojmem a nabízí výjimečné bydlení, které spojuje moderní komfort s elegancí a stylem. Při realizaci rekonstrukce byl kladen důraz na výběr prvků s nadstandardními izolačně-užitnými vlastnostmi.
Dům o zastavěné ploše 129 m² se pyšní prostorným obytným prostorem 168 m² a užitnou plochou 205 m² a je rozložen do dvou podlaží, což poskytuje dostatek místa pro pohyb a relaxaci. Dům je navíc kompletně podsklepen s plochou sklepních prostor 79 m². Tyto sklepní prostory rovněž prošly kompletní důkladnou rekonstrukcí a umožňují tak více než jen skladovací a technické využití.

Dispozice domu:
Suterén:
Chodba se schodištěm (18,52 m²)
Komora (3,07 m²)
Technická místnost (16,31 m²)
Sklep (19,81 m²)
Sklep (21,51 m²)

1. NP
Zádveří (5,24 m²)
WC (1,46 m²)
Schodiště (11,45 m²)
Pokoj (16,34 m²)
Kuchyně s jídelnou (21,51 m²)
Obývací pokoj (19,81 m²)
Koupelna s WC (9,82 m²)

2. NP
Schodišťový prostor (8,49 m²)
Pokoj (5,35 m²)
Terasa (9,65m²)
Pokoj (16,31 m²)
Půda (43,14 m²)

Půda nabízí prostor s kompletně vyvedenými rozvody s možností dokončení dalších dvou pokojů se sociálním zařízením či šatnou. Dokončení vám můžeme zajistit dle požadavku.

Celková plocha pozemku činí 558 m², což zahrnuje krásně udržovanou zahradu a venkovní prostor, ideální k odpočinku či rodinným setkáním s venkovní krytou terasou a rovněž s přípravou na bazén. Svou rozlohou a umístěním zahrada skýtá dostatek prostoru a soukromí.

Dispozice domu je navržena s ohledem na maximální komfort a praktičnost. Interiér je vybaven moderními prvky, jako je podlahové vytápění, což přispívá k příjemné atmosféře i v chladnějším období.

Samostatný cihlový objekt je napojen na všechny potřebné sítě, včetně kanalizace a vodovodu. Dále je k dispozici studna, která zvyšuje samostatnost a komfort bydlení. V domě je instalován plynový kondenzační kotel, který zajišťuje nejen vytápění, ale i teplou vodu, a to se značnou účinností. Předpokládané celkové měsíční náklady na veškerý provoz domu 3.500,- Kč/měs.

Lokalita nabízí skvělou dostupnost k dálnici a silnici, což je ideální pro dojíždění do Brna či okolních měst. Dobře rozvinutá veřejná doprava, zajišťuje pohodlný přístup k městské infrastruktuře.

V této výjimečné nemovitosti naleznete kombinaci moderního designu a nadstandardního vybavení, které vám poskytne naprostý komfort a pocit exkluzivity. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní a prestižní bydlení mimo městský ruch.
Dům je ihned volný připravený k nastěhování.
Možnost financování hypotékou.
Město je protnuto silnicí první třídy 23 a nájezd na dálnici D1 je od města vzdálen 6 km. Do moravské Metropole Brna cca 18 km.
V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte.