Prodej domu 413 m² s pozemkem 413 m²

Dům 5+kk Rute

AGR-1192 ZÁMEK V RUTE (Córdoba)

Tento krásný zámeček, ideální jako rodinný dům nebo jako penzion pro venkovskou turistiku, se nachází v Rute, městečku vzdáleném 20 minut od vodní nádrže Iznajar a Cuevas de San Marcos, 1 hodinu od Malagy, Granady a Córdoby. Je to klidné místo a má výsadní polohu, protože se nachází v srdci přírodního parku Sierras Subbéticas Cordobesas v Andalusii. Žije zde přibližně 10 500 obyvatel. Je obklopena olivovníky a je známá výrobou extra panenského olivového oleje. Známá je také výrobnou a muzeem čokolády, o Vánocích se zde koná čokoládový betlém, muzeum aniz a muzeum šunky a další. Obyvatelstvo, které udržuje své tradice, jako jsou procesí ve Svatém týdnu, slavnosti na počest patronky města Virgen del Carmen, karneval atd., kterých se účastní všichni obyvatelé.
Díky zajímavým turistickým trasám v Rute a okolních městech, jízdě na koni, horským kolům, horolezectví, paraglidingu a kanoistice v nedalekém Iznajaru se jedná o turistické místo s výjimečným přírodním prostředím.

Tento krásný zámeček se nachází v centru Rute, pár kroků od radnice, supermarketů, obchodů a všech druhů služeb, a je v perfektním stavu, připravený k nastěhování.
Skládá se z přízemí a 2 horních podlaží a je dokonale zachovalý. Je ideální jako rodinný dům k celoročnímu bydlení nebo díky své poloze a rozměrům jako dům pro venkovskou turistiku.

451 m² zastavěné plochy
2 terasy o rozloze 277 m², včetně terasy o rozloze 45 m² a kůlny na dřevo
Skládá se ze 6 ložnic, 2 koupelen, toalety, 2 teras, terasy a garáže.

Přízemí:
Přízemí: velká hala s rozdělovacími dveřmi, přes kterou se dostanete na krásnou terasu, a majestátní schodiště vedoucí do prvního patra, ložnice a pracovna, obě s okny do fasády, a jídelna. Servisní prostor s velkou kuchyní o rozloze 20,5 m² se vstupem na druhou terasu, spíž, koupelna, prádelna a sklad.
Pro zvýraznění v kuchyni původní granátový mramorový dřez.

První patro:
Pěkný rozdělovač se dvěma balkony směřujícími na centrální terasu, 5 velkých ložnic se zachovalými původními hydraulickými podlahami s různými motivy a okny nebo balkony do venkovního prostoru. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou, 2 balkony orientovanými do ulice a oknem na terasu.
Šatna, chodba, schodiště a podesty.
Velká koupelna s vanou

Druhé patro:
Velké podkroví rozdělené na 4 jednotky, do kterého se vstupuje z obslužného schodiště. Jedná se o otevřený prostor o rozloze 117 m² se 6 balkony (4 do ulice a 2 do centrální terasy) a 5 okny.
Konstrukce z velkých dřevěných trámů v perfektním stavu na pevných pilířích a nosných stěnách. Dobře zachovalá.

Konečně terasa má 44,8 m² a je z ní krásný výhled na pohoří Sierra de Rute a Sierra de Araceli. Pod ní se nachází krytá plocha 44,8 m² s přístupem do dřevníku, parkovací místo pro 3 až 4 auta.

Dům má dvoje krbová kamna, jedny v hlavní hale a druhé v kuchyni, a také teplou/studenou klimatizaci v jídelně, které zajišťují potřebný komfort v zimním období. Jelikož se jedná o stavbu z let 1910-1915, v létě zůstává dům chladný díky silným zdem a chladu centrální terasy.

Platná licence Tourisme

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com