Prodej domu 94 m² s pozemkem 94 m²

Dům 4+kk Sariego, Asturias, Spain

Pokud hledáte klid, prostornost a výjimečnou polohu, tato nemovitost v Pedrose (Siero / Sariego) nabízí vše: venkovský šarm, pohodlí a obrovský potenciál pro rozšíření.

Dispozice domu
Horní patro:
2 prostorné pokoje s nádherným panoramatickým výhledem do údolí.
1 útulná místnost, ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo šatna.
1 plně vybavená koupelna.
Přízemí:
Vybavená, velmi prostorná a světlá kuchyně.
Samostatný obývací pokoj, útulný a příjemný.
1 další plně vybavená koupelna a spíž.
Velmi prostorná garáž s přímým vstupem z vnitřku domu.
Venkovní prostory a vybavení
Soukromý pozemek (zadní část): Rozprostírá se po celé šířce domu, garáže a skladu. Ideální prostor pro pořádání grilování, rodinných setkání nebo prostě jen pro odpočinek na čerstvém vzduchu.
Přední terasa: Ideální pro užívání si slunce a každodenního života.
Přilehlý sklad (více než 200 m² ve 2 podlažích): Přístavba s obrovským potenciálem pro rekonstrukci, ideální jako dílna, druhé bydlení nebo pracovní prostor, s možností přístavby dalšího podlaží.
Poloha: Klidné a přírodní prostředí s volným výhledem, velmi dobré dopravní spojení.

Přijďte se na ni podívat a objevte celý její potenciál. Kontaktujte nás pro více informací nebo pro domluvení prohlídky.
V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o
službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí,
upozorňuje, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s koupí, které jsou
rozepsány níže:
• Daň z převodu majetku (ITP): Bude uplatněna sazba platná v
Autonomní oblasti Asturského knížectví (obvykle 8 % (VÝPOČET ___)), aniž by
tím byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech
kupujícího nebo vlastnostech nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty
v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší.
• Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného
v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje
notářský sazebník.
• Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku
stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým
se schvaluje notářský sazebník.
• Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení
kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru
nemovitostí, ponese kupující strana, pokud se rozhodne pověřit
uvedené úkony odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu
pověřeném jejich provedením.
• Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout poplatky
za odborné služby, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby
zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NEJSOU SOUČÁSTÍ CENY
KOUPNÍ CENY.
Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v
Asturském knížectví naleznete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturského knížectví
na následujícím odkazu:

Patrimoniales-y-AJD.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com