Prodej domu 1 388 m² s pozemkem 474 m²
Tovární, Šluknov, okres Děčín
6 900 000 Kč Chci spočítat hypotéku
Bytový dům s pozemkem 474 m², ul. Tovární, Šluknov
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k investici do bývalé třípodlažní administrativní budovy ve Šluknově, okres Děčín. V prosinci 2018 došlo ke změně územního plánu a nyní je tato nemovitost určena pro plochy pro bydlení v bytových domech (B).
Tato změna otevírá nové možnosti pro výstavbu moderního a komfortního bydlení.
Typ zástavby:
Bytové domy do čtyř nadzemních podlaží
Zastavitelnost pozemků: Maximálně 55%
Plocha pozemku: 474 m²
Zastavěná plocha: 474 m²
Obytná plocha: 1388 m²
Možnost dokoupení okolního pozemku: 500 Kč/m (ostatní plocha)
Energetická náročnost: G (PENB se vyhotovuje)
Inženýrské sítě: elektřina, studna, městská voda a kanalizace (přípojka před budovou), plyn (přípojka před budovou)
Dopravní dostupnost:
Příjezdová komunikace: zpevněná
Blízkost nádraží: zastávka Šluknov je vzdálena cca 100 m od areálu, což poskytuje pohodlnou možnost vykládky a nakládky zboží.
Hraniční přechod Rožany - pro osobní automobily, vzdálen cca 3 km
Hraniční přechod Rumburk - pro nákladní automobily, vzdálen cca 10 km
Výhody lokality:
Parky a veřejná zeleň pro zdravé a příjemné prostředí.
Parkování bez modrých zón.
Infrastruktura:
Dobře navržené komunikace a technická infrastruktura.
Volnočasové aktivity:
Dětská hřiště a drobná sportoviště.
Je zde možnost koupě dalších budov, určených ke komerčnímu využití.
Přípustné funkce dle Územního plánu:
Bydlení: V bytových a integrovaných domech, které zaručují pohodlné a moderní bydlení.
Veřejná prostranství a zeleň: Parky, veřejná zeleň, která podporuje zdravé životní prostředí.
Parkování: Podzemní garáže a vyznačená parkovací místa pro obyvatele.
Podmínečně přípustné funkce:
Občanská vybavenost: Další stavby a zařízení pro místní občanskou vybavenost, které nezhoršují kvalitu prostředí a jsou kompatibilní s bydlením.
Nepřípustné funkce:
Velké obchodní prostory: Obchodní prodejny s plochou větší než 500 m.
Negativní vlivy: Zařízení a provozovny způsobující hluk, emise, zápach nebo zvýšený provoz motorových vozidel. Nadzemní hromadné garáže a chov zvířat:
Pro více informací a prohlídku pozemku nás neváhejte kontaktovat:
- Číslo zakázky
- IDNES-RR05062024
- Cena
- 6 900 000 Kč Spočítat hypotéku
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Stav budovy
- před rekonstrukcí
- Vlastnictví
- osobní
- Poloha domu
- samostatný
- Plocha pozemku
- 474 m2
- Zastavěná plocha
- 474 m2
- Užitná plocha
- 1388 m2
- Počet podlaží
- 3 podlaží
- Vybavení domu
- nezařízený
- PENB
- G
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Dolce Vita v Mladé Boleslavi nabízí opravdu sladký život
11.06.2024 07:33 Komerční sdělení
Novým trendům v bydlení dominují byty se zahradami a sdílené parky
06.06.2024 01:24 Komerční sdělení
Na Barrandově roste nová rezidence s výhledy na Prahu
04.06.2024 03:19 Komerční sdělení
Zvažujete prodej zemědělského pozemku? Jak na nejlepší odhad ceny?
30.05.2024 12:10 Komerční sdělení
Paprsek Stodůlky, Realitní projek roku, nabízí nejlepší ceny bytů
15.05.2024 19:45 Komerční sdělení