Prodej domu 90 m² s pozemkem 66 m²

Prodej domu ve Smečně u Kladna

SLEVA 200.000 Kč. Nabízíme k prodeji patrový dům o dispozici 4+kk vhodný k vlastnímu bydlení nebo k investici do nájemního bydlení v žádané lokalitě poblíž Kladna, 3 km od nájezdu na dálnici D7, 30 minut jízdy autem od stanice metra A.
Dům je ve stavu k přestavbě a dokončení po rozsáhlých stavebních úpravách, ke kterým je k dispozici dokumentace i fotografie. Dům má novou střechu z pálené tašky v souladu s požadavky na místní památkovou zónu (STODO 12). Střešní okno je vyrobeno z trojskla s dokonalými izolačními vlastnostmi. Další okna v domě jsou nová, plastová dvojskla zn. Salamander. V patře je již nainstalovaný elektrický boiler ARISTON pro ohřev vody. V 2. NP jsou nové rozvody vody i elektřiny, vytápění je plánováno pomocí přímotopů, ale existuje i možnost napojení na plyn. V domě je příprava na připojení k internetu. Obě patra mají své rozvodové skříně (samostatné okruhy). K dispozici je i část stavebního materiálu.
V přízemí se nacházejí dvě neprůchozí místnosti s výměrou 12 m² a 13 m², z toho jedna je původní, ještě částečně vybavená kuchyň. Dále je zde samostatné WC a prostor na sprchový kout či šatnu. Ve 2. NP jsou plánovány dvě ložnice (hlavní prostor rozdělen příčkou na 8 m² a 14 m²), koupelna a obývací část s kuchyňským koutem, příprava dokončena. Ložnice jsou neprůchozí a uspořádání domu je tak vhodné i pro sdílené bydlení.
K domu náleží úzký průchod z hlavní silnice o výměře cca 9 m². Výhled je do dvora, resp. na fasádu sousedního domu a dále na hlavní silnici před domem. Lokalita je v centru Smečna, kde se nachází veškerá občanská vybavenost, a kterému dominuje smečenský zámek. Dvě minuty chůze od domu se nachází zastávka autobusu, který jezdí ke stanici metra A – Nádraží Veleslavín (60 minut) a na Kladno (15 minut).