Prodej domu 75 m² s pozemkem 1 000 m²

Dům v Soběhrdech - nízkoenergetická novostavba 1000 m² pozemek

Jedná se o dřevostavbu od architektů ze studia DOMESI, akcentující ekologii a udržitelnost EVO.

Dům je zkolaudovaný a zapsaný v katastru nemovitostí jako rodinný dům. Od začátku projektu až do kolaudace projekt a výstavbu zastřešila společnost PRODESI/DOMESI.

Tato dřevostavba na klíč v sobě kombinuje lásku ke dřevu, vysoce moderní technologie, precizní provedení a čistý vizuální styl.

Jedná se o dům v tradičním obdélníkovém tvaru se sedlovou střechou, pod níž je umístěno podkrovní podlaží.

Technické parametry:

Typ domu: nízkoenergetický
Konstrukční systém: křížem vrstvené panely z masivního dřeva (CLT) NOVATOP
Teplo: elektrické topné kabely FENIX ADPSV a rohože FENIX CM150; elektrické přímotopy v koupelnách; OT navržena s elektrickou topnou spirálou a s regulátorem FORTE; doplňkový zdroj teplovzdušná krbová kamna
Větrání: přirozené okny + ventilátory s odtahem v koupelnách a na WC
Součinitel prostupu tepla stěnou: u = 0,22 W/m2K

Dřevostavba zahrnuje:

Podlahové vytápění značky REHAU
Tepelné čerpadlo vzduch-voda vysoké kvality
Minerální a dřevovláknitá izolace
Interiér ve vysokém standardu (dřevěná podlaha, zařizovací předměty LAUFEN atd. )

V domě jsou kvalitní ekologická krbová kamna a komín, terasa se zábradlím obložená modřínovým dřevem, vstupní schody, stříška nad vstupem, štěrková fasáda a stínící technika, dále venkovní žaluzie.

Plot od firmy BEKRSERVIS Vysočina. Zábradlí a vstupní lávka jsou pozinkované. Osvětlení v domě je od firmy Severské světlo.

Technologie a materiály:

Tepelné čerpadlo vzduch-voda (zn. PANASONIC)
Podlahové teplovodní vytápění (zn. REHAU)
Komínu a krbová kamna zn. ROMATOP
Součástí skladby obvodové konstrukce je dřevovláknitá a minerální izolace

ŘEZ stěnou:

nosník 40/120 mm
panel novato solid 84 mm
minerální izolace isover UNI 120 mm
minerální izolace isover UNI 60 mm
difuzně otevřená folie jutaDACh MONOLITIC 2ap 1 mm
provětrávaná mezera 40 mm
modřínový obklad horizontální 20/140 mm

Dům je napojen na ČOV a vodovodní řád, do domu jsou vedeny optické kabely.

V okolí se nachází Konopiště, golfové hřiště Pyšely, Sázava vodní sporty, louky, lesy, rozhledna Špulka, zámek Jemniště, školka.

Rozvíjející se FARMA PARK ve kterém bude restaurace, pekárna, obchod, bazény atd.

Benešov pouhých 7 min. cesty autem. Velmi dobrá dostupnost do Prahy D1 nebo spodní trasa přes Čerčany.

Dům lze využít jak k trvalému nebo celoročnímu rekreačnímu využití. Velmi dobrý introvert O2 vysílač přímo na protějším kopci.

Energetická náročnost budovy (PENB) je A+ tj. velmi úsporná. PENB třídy A označuje velmi úspornou budovu. Na sedmistupňové škále průkazu energetické náročnosti budov (A až G) jde o nejlepší možný výsledek. Budova v této kategorii má velmi nízké provozní náklady na energie a splňuje moderní stavební standardy pro nízkoenergetické domy.

Dům a vybavení domu jsou v záruce do února 2028.

V budoucnu bude realizována přístupová asfaltová obecní komunikace na kterou obec bude požadovat příspěvek, další informace v RK.

Vhodná zástava pro banku, koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rychle a ZDARMA zařídím.