Prodej domu 151 m² s pozemkem 2 176 m²

Zemědělská usedlost 2+kk (možnost půdní vestavby) / garáž, dílna, stodola poze

Jedná se o zemědělskou usedlost včetně příslušenství, situovanou na velmi pěkném místě u lesa s krásným výhledem do okolí, v klidné a rekreačně velmi vyhledávané lokalitě obce Mačice – Soběšice, Jihozápadní Čechy.

Objekt je rohový a nabízí možnost snadné půdní vestavby, na kterou navazuje hospodářská část budovy (garáž, stodola, dílna, dřevník).

Obytná část domu prošla částečnými, ale významnými rekonstrukcemi převážně v letech 2020–2024 (kuchyně, koupelna, technická místnost).

Dispozice domu:
chodba, obývací pokoj s ložnicí (lze případně rozdělit), kuchyně s jídelnou, koupelna s WC, technická místnost, sklep. Dále stodola/garáž, dílna, dřevník, původní suché WC (nyní sklad nářadí). Nad celým objektem se nachází velká půda vhodná k případné půdní vestavbě.

Vybavení a technický stav:
• podlahové vytápění (kuchyně, koupelna, nové podlahy včetně izolací),
• připravený materiál pro podlahové topení v obývacím pokoji a chodbě (uložen na půdě),
• novější kuchyňská linka včetně spotřebičů (americká lednice, plynový sporák – měděný rozvod na plynovou láhev),
• funkční kachlová kamna,
• nová koupelna se sprchovým koutem, rohovou vanou, WC a místem pro pračku,
• částečně nové štuky a malby,
• částečně nové rozvody elektřiny v mědi, nové jističe,
• nová kotelna s bojlerem Dražice 120 l pro ohřev TUV, nové rozvody vody a odpady v plastu,
• střecha i krov ve velmi dobrém stavu (k dispozici cca 500 ks náhradních tašek),
• vytápění kachlovými kamny a teplovzdušnými kamny Bullerjan v obývacím pokoji.

Inženýrské sítě:
• elektřina 230/380 V,
• voda z nového vlastního vrtu (hloubka cca 20 m, pitná voda),
• odpady svedeny do vícekomorové jímky o objemu cca 6 m³ se zemním filtrem.

Dům se prodává částečně vybavený, dle dohody smluvních stran.

PENB je ve zpracování, proto je zatím uvedena energetická třída G.

Nemovitost je volná ihned k dispozici. Dům má evidenční číslo a je vhodný jak ke klidné rekreaci, tak i k trvalému bydlení

Obec Mačice – Soběšice nabízí klidné bydlení a ideální zázemí pro rekreaci v krásné přírodě jihozápadních Čech. Autobusová zastávka je vzdálena cca 500 m (směr Sušice, Strakonice). Základní občanská vybavenost včetně potravin, ZŠ a MŠ se nachází v Soběšicích, kompletní služby pak ve městech Sušice, Strakonice a Horažďovice (cca 15 km).

Okolí je vyhledávané pro turistiku, cyklistiku a rekreaci – v dosahu se nachází hrad Rabí, zámek a park Žihobce, lomy, lesy a louky ideální pro procházky a relax (údolí řeky Otavy, Strašínská jeskyně, naučná stezka hajného Nasse, atd. ). V blízkosti jsou také lyžařské areály, což z lokality činí atraktivní místo pro celoroční využití.