Prodej domu 1 190 m² s pozemkem 2 868 m²

Dům jiný Sotogrande Alto

Vila, jejíž dispozice vychází z krásných andaluských nádvoří, je prosvětlena přirozeným světlem a nabízí plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Prostorné kryté terasy s výhledem na vzrostlé, pečlivě upravené zahrady a vyhřívaný bazén skýtají klidné výhledy do volné krajiny, které vytvářejí dokonalé prostředí pro pořádání společenských akcí či odpočinek s rodinou a přáteli.

Tato elegantní rodinná vila, situovaná v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních ulic čtvrti Sotogrande Alto, nabízí dokonalou rovnováhu mezi luxusem, soukromím a každodenní praktičností. Nachází se jen pár minut od mezinárodní školy Sotogrande International School a je ideálním místem pro rodiny, které si chtějí užít výjimečný životní styl v Sotogrande v klidné, zavedené čtvrti.

Nemovitost nabízí šest prostorných ložnic s vlastní koupelnou a možnost vytvoření sedmé ložnice, dále elegantní společenské místnosti, prostornou rodinnou kuchyň, samostatný televizní salonek a výjimečné prostory pro volný čas, včetně posilovny, kinosálu a zábavní zóny.

Vila, vyvedená v sofistikovaném moderním stylu s jemnými maurskými vlivy, je navíc vybavena podlahovým vytápěním, klimatizací, vyhřívaným bazénem, luxusním domkem u bazénu a dvojgaráží. Nachází se jen pár minut od špičkových golfových hřišť Valderrama, La Reserva a Almenara a jen kousek autem od pláže, přístavu a místních služeb. Jedná se o výjimečný rodinný dům v jedné z nejprestižnějších rezidenčních čtvrtí jižní Evropy.

Hlavní přednosti
• Prostorná samostatně stojící vila v Sotogrande Alto
• Šest dvoulůžkových ložnic s možností vytvoření sedmé
• Šest koupelen
• Velký soukromý bazén
• Samostatný domek u bazénu
• Vyspělé soukromé zahrady
• Prostorná krytá terasa pro stolování a zábavu
• Vyhrazená kinosál
• Soukromá tělocvična a zábavní prostor
• Podlahové vytápění a klimatizace
• Garáž s parkovacími místy pro dvě auta
• Výhodná poloha v blízkosti předních golfových hřišť a občanské vybavenosti v Sotogrande

Dispozice

Přízemí

Hlavní vchod ústí do prostorné vstupní haly, která je navržena s ohledem jak na společenské akce, tak na každodenní život.

K dispozici jsou oddělené reprezentativní obývací a jídelní prostory spolu s další televizní/odpočinkovou zónou. Velká kuchyně je plně vybavena a nabízí dostatek prostoru pro neformální stolování, čímž představuje uvolněnější alternativu k hlavní jídelně.

Na tomto podlaží se nachází také dvoulůžková ložnice s vlastní koupelnou, což je obzvláště praktické pro hosty nebo pro kohokoli, kdo dává přednost ubytování bez nutnosti využívat horní podlaží.

Hlavní obytné prostory přímo navazují na krytou terasu a zahradu.

První patro

Horní patro je uspořádáno kolem dalšího posezení, které poskytuje užitečný druhý obytný prostor oddělený od hlavních společenských místností.

Na tomto podlaží se nacházejí čtyři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, což poskytuje členům rodiny i hostům značnou míru nezávislosti a soukromí.

Nejvyšší podlaží

Z poskytnutých informací vyplývá možnost zřízení další, sedmé ložnice v nejvyšším podlaží. Její aktuální uspořádání a využití by mělo být před uvedením nemovitosti na trh ověřeno.

Suterén

Spodní podlaží je z velké části vyhrazeno pro volný čas a zábavu.

K prostorné víceúčelové zábavní místnosti přiléhá soukromá posilovna a kino, čímž vzniká zcela oddělený prostor pro odpočinek, cvičení nebo trávení času s rodinou a přáteli.

Na tomto podlaží se nachází také další ložnice a koupelna.

Venkovní prostory

Venkovní prostory hrají v této nemovitosti klíčovou roli.

Vila je obklopena rozlehlými zahradami s vzrostlou zelení, která tvoří atraktivní kulisu a dodává domu větší pocit soukromí. Uprostřed venkovního prostoru se nachází prostorný soukromý bazén, jehož součástí je vlastní bazénový domek.

Velká krytá terasa tvoří přirozené prodloužení vnitřních obytných prostor. Díky dostatku místa jak pro odpočinek, tak pro stolování, stejně jako vyhrazenému prostoru pro grilování, poskytuje pohodlné prostředí pro vše od klidných snídaní až po větší letní setkání.

Bazén lze také vyhřívat, díky čemuž lze venkovní prostory využívat i mimo hlavní letní měsíce.

Poloha

Sotogrande Alto je obzvláště vhodné pro kupující, kteří hledají klidnější rezidenční prostředí, ale zároveň chtějí mít pohodlný přístup k široké nabídce volnočasových aktivit v Sotogrande.

Golf je jednou z hlavních atrakcí této lokality, v blízkosti se nacházejí hřiště Valderrama, La Reserva a Almenara. Vila má také pohodlný přístup k obchodům, restauracím a širší nabídce volnočasových aktivit v Sotogrande.

Podle poskytnutých údajů je pláž vzdálená přibližně 10 minut a hřiště Almenara asi pět minut od nemovitosti.

Proč se nám to líbí

Zaujal nás obrovský prostor, který tato vila nabízí, aniž by ztratila atmosféru útulného rodinného domu. Kombinace vzrostlých zahrad, soukromého bazénu, prostorných teras vhodných pro pořádání společenských akcí a vyhrazených prostor pro kino a posilovnu z ní činí obzvláště atraktivní volbu pro kupující, kteří si chtějí Sotogrande užívat po celý rok.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com