Prodej domu 305 m² s pozemkem 1 247 m²
K Šemberku, Staré Hodějovice, okres České Budějovice
11 250 000 Kč Chci spočítat hypotéku
RD 305 m², pozemek 1.247 m², K Šemberku, Staré Hodějovice
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji velmi prostorný vícegenerační dům se zahradou, garáží a bazénem, v těsné blízkosti Českých Budějovic.
Dům je členěn do tří podlaží, disponuje dvěma balkóny a je celý podsklepen.
3. nadzemní podlaží / podkroví se skládá z ložnice s šatnou, prostorného pokoje, velké šatny, koupelny se sprchovým koutem, toaletou a prádelnou.
2. nadzemní podlaží: Chodba se samostatnou toaletou, obývací pokoj se vstupem na balkón, dále navazuje jídelna a kuchyně s moderní kuchyňskou linkou (s vestavěnými spotřebiči - lednice stojí samostatně). Dále jsou zde tři ložnice/pokoje, koupelna s klasickou vanou a toaletou.
1. nadzemní podlaží: Vstupní chodba s vestavěnou skříní, dvě ložnice/pokoje, obývací pokoj se vstupem na balkón, samostatná kuchyně, jídelna, koupelna s klasickou vanou a sprchovým koutem. V neposlední řadě je zde také garáž (18,87 m²) a sklad (2,1 m²).
1. podzemní podlaží / sklep se skládá z chodby, dílny, menšího skladu a technické místnosti.
Celý dům, včetně střechy, je kompletně zateplen. Plastová okna. Díky zateplení a především díky výkonnému tepelnému čerpadlu (FUJI Kaiteki neo 27T) velmi nízké provozní náklady činí celkem cca 8.500 Kč měsíčně.
Také vyhřívaný bazén s protiproudem je možno připojit k tepelnému čerpadlu - aktuálně není ještě připojeno. V 1. a 2. nadzemním podlaží je podlahové topení, v podkroví jsou klasické radiátory.
Dům postupem času procházel rekonstrukcí, ovšem jeden pokoj a několik ,, drobností“ čeká ještě na dokončení, případně na další úpravy nového majitele nemovitosti.
Po úpravách je možno nemovitost rozdělit na tři samostatné byty – vhodné například k následnému pronájmu či ke krátkodobému ubytování turistů. Zahrada o výměře 1.045 m² disponuje přístřeškem pro parkování dvou vozů, dále již zmíněným bazénem, rovinatou travnatou plochou a cizokrajnými dřevinami. Na zahradě, přímo před vstupem do domu je aktuálně nevyužívaná studna.
Dům se nachází přímo u lesa, v klidné a poslední dobou velice žádané lokalitě, v horní části obce Staré Hodějovice, s krásným výhledem do krajiny a to vše necelých pět kilometrů jihovýchodně od centra Českých Budějovic, kde je samozřejmostí veškerá občanská vybavenost.
Doporučuji osobní prohlídku.
Ukazatel energetické náročnosti budovy: G - probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován.
- Číslo zakázky
- IDNES-N640366
- Cena
- 11 250 000 Kč Spočítat hypotéku
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Stav budovy
- dobrý stav
- Poloha domu
- samostatný
- Lokalita projektu
- klidná část
- Plocha pozemku
- 1247 m2
- Zastavěná plocha
- 202 m2
- Užitná plocha
- 305 m2
- Počet podlaží
- 3 podlaží
- Sklep
- Balkon
- Parkování
- garáž, parkování na ulici
- Internet
- Topení
- ústřední - elektrické
- PENB
- G
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Nové bytové domy v Letohradě: Dřevěné, moderní a úsporné
11.04.2024 00:39 Komerční sdělení
Lakeside Resort Slapy je unikátní projekt chat a apartmánů přímo u vody
21.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Rezidence Thera splní vaše sny o zdravém bydlení s vysokými standardy
04.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Zkušený developer staví na pražské Jenerálce designové vily inspirované Rakouskem
27.02.2024 07:57 Komerční sdělení
Realita se solární elektrárnou
15.02.2024 01:25 Komerční sdělení