Prodej chaty/chalupy 50 m² s pozemkem 187 m²

Chata (50 m²) - Štěchovice-Třebenice, Praha-západ

Předmětem nabídky zprostředkované formou elektronické aukce je chata, kde ráno začíná výhledem, který se prostě nezapomíná. Lesy, louky a řeka Vltava i nedaleká Slapská přehrada, to vše budete mít doslova na dlani. Chata je v chatařské oblasti na pravém břehu Vltavy ve vesnici Třebenice - Štěchovice v okrese Praha-západ. Vesnice je od centra Štěchovic vzdálena necelé 4 kilometry a díky poloze přímo pod vodní nádrží Slapy se stala oblíbenou destinací pro milovníky vodních sportů, rybaření, turistiky i cykloturistiky.

Nejde o obyčejnou chatu pro příležitostné víkendy – je to nemovitost připravená k celoročnímu užívání, kompletně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování.

Chata s vlastním ev. číslem prošla přibližně před deseti lety rozsáhlou rekonstrukcí, po které dnes nabízí zateplení pro celoroční komfort, nové el. rozvody, vyvložkovaný komín s funkčním krbem, doplňkové infra vytápění, téměř všude plastová okna a praktickou dlažbu v přízemí. Celková užitná plocha 50 m² v dispozici 2+1 nabízí v přízemí obývací prostor s oddělenou kuchyňskou linkou a místnost připravenou jako koupelnu. Po schodech se dostanete do podkrovní – ložnice, K ranní kávě poslouží balkón s výhledem na řeku, k posezení s přáteli a grilování prostorná terasa krytá elektrickou markýzou. Chata se prodává plně zařízená – kompletní kuchyňská linka, televize, gauč, postel, venkovní nábytek, sekačka a další. Pro dokonalý komfort a pocit bezpečí je objekt vybaven bezpečnostním zařízením s napojením na tel.

Voda je zatím řešena pomocí sudů a toaleta je přenosná, umístěná v připravené koupelně. Na pozemku se navíc nachází vrt studny čekající na kolaudaci – potenciál pro vlastní zdroj vody do budoucna. Zálohy na el. činí aktuálně cca 1.400 Kč ročně. Milovníky léta potěší, že na pozemku dříve stál bazén a el. přípojka k němu zůstala zachována. Stačí málo a letní koupání se může vrátit. Nemovitost stojí na dlouhodobě pronajatém pozemku (11.232 Kč ročně). V rámci Nájemní smlouvy je možné využívat vymezený pozemek s výměrou 187 m². O odkoupení pozemku pod chatou je možné jednat. Parkovat lze přibližně 50 - 150 m od chaty.

Ať už hledáte útočiště před městským ruchem, víkendovou oázu klidu nebo celoroční bydlení v přírodě, tahle nemovitost může být přesně to, co hledáte. Nedaleko chaty se nachází legendární hostince U Taterů, který je neodmyslitelnou součástí místní historie a atmosféry. Lokalita je velmi dobře dostupná automobilem, kdy se do centra Prahy dostanete přibližně za 30–40 min. K dispozici je i BUS linka se spojením na pražské Smíchovské nádraží. Obec Štěchovice společně s nedalekými Slapy nad Vltavou zajišťuje základní občanskou vybavenost – školu, školku, obchody, restaurace i poštu.

Prohlídka: Koná se 16.11.2026 v 15:30 hodin. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit aukčnímu specialistovi. Pokud se nikdo nepřihlásí, prohlídka se nekoná.
Pokud se nestanete vítězem aukce, aukční jistota Vám bude vrácena v plné výši.
Makléř: Ing. Petra Kirnerová, tel: 724 590 650