Prodej domu 463 m² s pozemkem 274 m²

Prostorný dům s apartmány a podnikatelským potenciálem v srdci přírody Těšíkov

Prostorný dům s velkou užitnou plochou a potenciálem více bytových jednotek v klidné části obce Těšíkov, v krásné přírodě Nízkého Jeseníku. Nemovitost nabízí ideální kombinaci bydlení, podnikání i investice do apartmánového ubytování.

Dům byl v minulosti využíván jako kulturní dům, díky čemuž disponuje velkorysými prostory a variabilní dispozicí. V současnosti nabízí dvě bytové jednotky a další prostor, který lze upravit dle vlastních představ, například na další byt nebo apartmány.

V přízemí se nachází samostatný prostor se zázemím, vhodný pro podnikání (např. služby, ateliér, kanceláře) nebo přestavbu na další bytovou jednotku. Součástí je také apartmán 1+kk s kuchyňskou linkou a prostornou koupelnou.

V podkroví je vybudována bytová jednotka o dispozici 3+kk s otevřeným obytným prostorem, dostatkem světla a přiznanými dřevěnými prvky. Na tuto část navazuje prostorná půda, která nabízí další potenciál rozšíření.

Dům prošel v posledních letech rekonstrukcí – byla kompletně vyměněna elektroinstalace i rozvody vody a odpadů, osazena plastová okna a připravena kotelna pro různé varianty vytápění dle preferencí nového majitele. Aktuálně probíhá také obnova nátěru střechy, která přispěje k celkovému technickému stavu nemovitosti.

Dům stojí na vlastním stavebním pozemku, okolní pozemky jsou ve vlastnictví obce s možností dalšího řešení po dohodě.

Lokalita je vyhledávaná pro rekreaci, turistiku i cyklistiku. V blízkosti se nachází známý pramen Těšíkovské kyselky a množství výletních tras.

Shrnutí:

- užitná plocha cca 460 m²
- 2 bytové jednotky + potenciál další
- prostor pro podnikání nebo přestavbu
- turisticky atraktivní lokalita
- vhodné pro bydlení i investici

Cena nemovitosti je uvedena včetně provize realitní kanceláře a právního servisu. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním financování a kompletním převodem energií.