Prodej domu 213 m² s pozemkem 569 m²

Rodinný dům 4+1 se zahradou v klidném Dalově u Šternberka

Ihned k bydlení – blízko přírodě – ideální pro rodinu.

Hledáte klidné rodinné bydlení obklopené přírodou, ale s výbornou dostupností do města? Pak je tato nabídka stvořená přímo pro Vás.

Jedná se o prodej domu z 90. let s dispozicí 4+1, zastavěnou plochou 84 m² a zahradou o výměře 485 m² v klidné obci Dalov, jen 5 km od Šternberka. Dům s plastovými okny je ve velmi dobrém stavu a okamžitě obyvatelný - můžete se ihned nastěhovat a případnou modernizaci provádět postupně.

Kolem domu se rozprostírá zahrada s ovocnými stromy a keři. Je to ideální prostor pro relaxaci, bezpečné hraní dětí nebo grilování. Nachází se zde zahradní domek, zděná udírna a zahrádkáři ocení funkční skleník. Majitelům pejsků stačí vyběhnout z domu na louku a k lesu.

Hlavní přednosti domu:
* Okamžitě k nastěhování: dům je plně funkční a čistý, nemusíte čekat na zdlouhavé rekonstrukce.
* Skvělé dispoziční řešení: oddělené technické zázemí v přízemí a obytné zóny v patrech.
* Kompletní sítě a nová infrastruktura: dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu. Aktuálně finišuje napojení na zcela novou, moderní splaškovou kanalizaci a pokládka nové příjezdové cesty před domem.
* Klidná lokalita s přírodou za zády – ideální pro rodiny s dětmi nebo kohokoli, kdo chce utéct z městského shonu.
* Skvělé zázemí: garáž, velký sklep, funkční skleník, udírna, zahradní domek. Dostatek úložného prostoru.

Dispozice domu:
Přízemí (technické zázemí): Prostorná garáž, velký sklep, kotelna a technická místnost s pračkou a sušičkou.
1. patro: kuchyň, spíž, WC, chodba a velký, slunný obývací pokoj se vstupem na lodžii.
2. patro: chodba, 3 samostatné pokoje a koupelna.

Technické parametry
Konstrukce domu i vnitřní příčky jsou z odlehčeného pórobetonu (typu Ytong). Okna jsou plastová, střešní krytina eternitová. Podlahy v pokojích parkety, na chodbách a v sociálním zázemí dlažba, v kuchyni lino. Vytápění: Ústřední topení s kotlem na tuhá paliva kombinované s elektrickými infrapanely. Tepelnou pohodu a romantiku doplňují 2 krbová kamna (v obývacím pokoji a v chodbě v patře). Nabízí se snadná možnost modernizace a výměny za elektrokotel či tepelné čerpadlo.

Vhodné pro:
* Mladé rodiny s dětmi, které hledají prostor a bezpečné prostředí.
* Kutily a zahrádkáře, kteří rádi tvoří rukama nebo pěstují vlastní zeleninu.
* Lidé pracující z domova (Home Office) či toužící po klidu a čistém vzduchu.

Obec Dalov leží v čistém prostředí na úpatí Nízkého Jeseníku, obklopena lesy (houbaření, turistika, cyklotrasy). Přímo v Dalově najdete dětské hřiště, venkovní sportovní plochu a je zde aktivní komunitní život pro děti i dospělé.
Kompletní vybavenost (MŠ/ZŠ, supermarkety, lékaři, nemocnice, úřady, restaurace a kultura) je v 5 km vzdáleném Šternberku, kam jezdí např. autobus IDSOK 331 Šternberk – Moravský Beroun, který pravidelně sváží děti do škol. Zastávka je 5 min chůze. Olomouc je autem cca 25 minut.

Přijeďte se přesvědčit o skvělém potenciálu tohoto domu osobně, těším se na Vás.