Prodej domu 130 m² s pozemkem 938 m²

Rodinný dům 4+1 se zahradou ve Štíhlicích, Praha - východ

Ve Štíhlicích na vás čeká samostatný rodinný dům s velkou zahradou i prostory pro podnikání, situovaný v okrese Praha - východ, nedaleko Říčan u Prahy a Mukařova.

Tento dům o celkové podlahové ploše 187 m² a o vnitřní dispozici 4+1 nabízí samostatnou kuchyni s jídelním koutem, obývací pokoj, 2 samostatné ložnice, dále verandu s posezením, koupelnu se sprchovým koutem a WC, sklep, zimní zahradu/venkovní kuchyni a kotelnu. Ze zahrady se vstupuje do bývalé truhlářské dílny, skladu a garáže.

Dům je v dobrém stavu po částečné rekonstrukci, má 3 roky novou střešní krytinu z pálených tašek a plechu, elektrické rozvody a zcela nový elektrokotel, ovladatelný i dálkově. Navíc je do domu nově přiveden optický kabel na internet. Vytápění elektrokotlem je doplněno o krbová kamna v ložnici, která vykouzlí příjemnou atmosféru. Velkým benefitem je již zpracovaný projekt na možnou patrovou přístavbu (základy již byly zpevněny) - což je skvělá příležitost navýšit potenciál tohoto bydlení.

Do domu je zavedena elektřina, vodovod i kanalizace, na zahradě je vlastní studna a původní jímka může být využita jako retenční nádrž. Na pozemku je garáž i venkovní stání pro několik automobilů. Dílna má přívod elektřiny 380V a svému účelu může sloužit i nadále.

Krásná udržovaná zahrada s květinami a vzrostlými stromy (mj. nádhernou třešní) poskytuje místo pro relaxaci, je tu i zpevněný prostor pro bazén. Orientace je příjemně jihozápadní, zahrada je tak celý den prozářena sluncem. V zadní části zahrady je vstup na vedlejší zahradní pozemek o velikosti cca 360 m², který je možné rovněž výhradně využívat.

Rodinný dům ve Štíhlicích kombinuje kouzlo venkovského klidu s výhodami občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti Prahy, Říčan, Mukařova i Českého Brodu, kam je možné se dostat za několik minut autem i přímým autobusovým spojem.
V obci najdete potraviny, restauraci, nedaleko je příjemná kavárna s cukrárnou. Škola, školka a supermarkety jsou v 3 km vzdáleném Mukařově, v příštím roce se navíc bude otevírat zbrusu nová moderní škola v sousedních Doubravčicích. I když je okraj Prahy jen 20 minut jízdy, zde si budete užívat blízkost krásné přírody s lesy, rybníky a říčkami, malebnými údolími i cyklostezkami.