Prodej domu 350 m² s pozemkem 2 658 m²

Prodej samostatně stojícího RD 6+2, pozemek 2 658 m², Šumvald - Břevenec

Hledáte unikátní nemovitost s rozlehlým pozemkem, nízkými provozními náklady a bez nutnosti jakýchkoli dalších investic?
Ať už plánujete velkorysé vlastní bydlení, stylovou rodinnou chalupu, nebo hledáte příležitost k celoročnímu investičnímu pronájmu, tato nemovitost v malebné části obce Břevenec (okr. Olomouc) vás nadchne.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný, samostatně stojící dům o užitné ploše 350 m², který se rozkládá na nádherném pozemku o celkové výměře 2 658 m² (s uliční šíří velkorysých 68 m).

Dispozice domu
Dům má dvě obytná podlaží, která zaujmou vkusem a prostorem:
1. NP: Dominantou je nadstandardní obývací pokoj (58 m²) s kuchyňským koutem a plně funkčními kachlovými kamny i krbem. Dále zde najdete prostornou společenskou místnost (70 m²) se samostatným vstupem, krbem a dvěma udírnami. Patro doplňují dva pokoje (15 m² a 17 m²), koupelna se sprchovým koutem, WC, technická místnost a komora.
2. NP: Nabízí světlou galerii/halu (31 m²), 4 samostatné pokoje (16 m², 18 m² a 2x 15 m²) s důmyslně řešeným úložným skříňkovým prostorem, druhý kuchyňský kout (7 m²), koupelnu se sprchovým koutem, 2x WC a komoru.
3. NP: Menší půdní prostor.

Technický stav a vychytávky
Nemovitost prošla kompletní a precizní rekonstrukcí, díky které má velmi nízké provozní náklady. Vzhledem k tomu, že se nyní zpracovává PENB, uvádíme energetickou tř. G.
Dům je kompletně podřezaný (perfektní izolace proti vlhkosti).
Nové veškeré rozvody inženýrských sítí.
Plastová okna s izolačními trojskly.
Voda: Vlastní studna s rozvodem po domě + napojení na obecní vodovod.
Vytápění a ohřev: Plynový kotel a plynový bojler, doplněný o záložní elektrický bojler.
Bezpečnost a parkování: Celý objekt je napojen na zabezpečovací zařízení, za vjezdovou bránou je pohodlné parkování pro 4 auta.

Lokalita stvořená pro relax i byznys
Umístění domu nabízí skvělý potenciál pro celoroční turistický pronájem. V bezprostředním okolí najdete nově vybudované cyklostezky a řadu vyhledávaných cílů:
Lyžařské středisko Karlov (pouze 20 minut autem), Rešovské vodopády a hrad Sovinec, Pradědova galerie v Jiříkově nebo Křížová cesta v Rudě.
Vřele doporučuji osobní prohlídku, abyste sami navnímali výjimečnou atmosféru tohoto místa. Pro bližší informace nebo sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat.