Prodej domu 184 m² s pozemkem 404 m²

Prodej vícegeneračního rodinného domu o 2 BJ, 184 m² ve 2 NP, plus 75m² sklep, ul. Hlinická, Tábor

Prostorný rodinný dům s obrovským potenciálem na skvělé adrese v Táboře

Hledáte místo, kde si můžete vybudovat domov přesně podle svých představ? Představujeme vám velkorysý rodinný dům ze 60. let v původním stavu, který čeká na to, až mu vdechnete nový život. Nachází se v mimořádně klidné a žádané ulici Hlinická v Táboře.

Díky původnímu stavu neplatíte za cizí vkus, ale máte jedinečnou šanci přetvořit prostory na míru. Nabízí se zde ideální prostor pro velkorysé rodinné bydlení, vícegenerační soužití nebo chytrou kombinaci vlastního bydlení a investičního pronájmu.

Dispozice a parametry (celková užitná plocha přes 258 m²):

Polosuterén (74,7 m²): Skvělé zázemí, které oceníte každý den. Prostorná garáž, dílna a sklady – ideální pro uložení kol, lyží nebo vybudování domácího fitness či prádelny.

Zvýšené přízemí (94,9 m²): Světlý a vzdušný prostor aktuálně koncipovaný jako velkorysé 3+1 (se samostatnou kuchyní a koupelnou). Výborný základ pro hlavní obytnou zónu s návazností na zahradu.

2. nadzemní podlaží (89,3 m²): Toto patro nabízí dispozici 4+kk (opět s vlastní kuchyní a koupelnou). Může zde vzniknout klidná noční zóna s dětskými pokoji a ložnicí, nebo zcela samostatná bytová jednotka.

Pozemek (celkem 404 m²): Kompaktní, na údržbu nenáročná zahrada. Poskytuje akorát tolik prostoru pro ranní kávu na terase, rodinné grilování i dětskou trampolínu, abyste údržbou netrávili každý víkend.

Lokalita

Dům leží na adrese, která nabízí to nejlepší z obou světů – absolutní klid a přitom město na dosah.

Ulice Hlinická je tichá, bezpečná a rezidenční. Provoz je zde minimální, tvořený převážně jen sousedy.

V docházkové vzdálenosti nebo pár minut jízdy autem najdete kompletní infrastrukturu (školy, školky, supermarkety, nemocnici i sportoviště).

Historické centrum Tábora, vodní nádrž Jordán nebo toulky podél řeky Lužnice jsou kousek odtud.

Dopravní dostupnost:
Snadné a rychlé napojení na hlavní tahy. Díky dálnici D3 a železničnímu koridoru jste v Praze nebo Českých Budějovicích rychle a pohodlně.

Shrnutí:
Stav objektu: Původní ze 60. let (určeno k rekonstrukci)
Celková plocha pozemku: 404 m²
Užitná plocha domu: 184m² plus polosuterén 75 m²

S trochou představivosti a pečlivou rekonstrukcí se tento dům stane skutečným klenotem.

K dispozici virtuální prohlídka včetně možnosti měření.

Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat