Prodej domu 230 m² s pozemkem 275 m²
Lípová, Trutnov - Horní Předměstí
9 000 000 Kč Chci spočítat hypotéku
Prodej bytového domu se třemi byty s možností další vestavby
Nabízíme k prodej rodinný dům (v bloku), který se nachází v centru města Trutnov. Jedná zděnou nemovitost, která má tři nadzemní (NP) a jedno podzemní podlaží (PP). K domu náleží pozemek za domem (dvorek), který je výškově odstupňovaný, s možným přístupem z opačné strany domu. Tento objekt má velký potenciál do budoucna, díky vybudování dalších bytů v podkroví, případně rozdělení velkého bytu ve 2.NP na dva menší.
Dispozice domu:
V 1.PP jsou umístěny sklepní prostory sloužící pro skladování věcí, též je zde umístěný původní kotel na TP.
1.NP disponuje dvěma byty o dispozici 1+1 a s přibližně stejnou výměrou 33,7 m². Byt po levé straně (FOTO 2-8, v plánku pod ozn.: BYT Č. 2) je v dobrém a udržovaném stavu, avšak je to jediné místo v domě, kde nebyla vyměněna okna za plastová. Tento byt je dlouhodobě pronajatý. Byt po pravé straně (FOTO 9-12, v plánku pod ozn.: BYT Č. 1) je v původním avšak udržovaném stavu. Byt je nyní prázdný/neobývaný.
Ve 2. NP se nachází byt 4+1 (FOTO 13-21, v plánku pod ozn.: BYT Č. 3) o výměře 78 m². Tento byt v průběhu let procházel drobnými opravami, je tudíž v dobrém/udržovaném stavu. V bytě jsou 4 samostatné neprůchozí pokoje, dlouhá chodba v délce domu, kuchyň a koupelna. Podlahové krytiny tvoří linoleum, v obytných místnostech koberce a v koupelně dlažba.
3. NP tvoří podkrovní půda (FOTO 22-23), která nabízí možnost vestavby 2 nebo 3 bytů.
Celková podlahová plocha 1. NP, 2. NP a 3. NP činí cca 230 m².
Technický stav:
Dům je napojený na veřejný vodovod a kanalizaci, dále na plynovodní řád a elektřinu. Každá bytová jednotka funguje samostatně, nezávisle na ostatních, má svůj vlastní elektroměr i plynoměr, podružný vodoměr. Vytápění jednotlivých bytů a ohřev vody je tedy v každém bytě realizován plynovým kotlem.
Hydroizolace spodní stavby je původní. Svislé nosné konstrukce jsou zhotoveny z pálených cihel. Stropní konstrukce mezi 1. NP a 2. NP jsou klenbové a mezi 2. NP a 3. NP dřevěné trámové, jádro domu se schodišťovým prostorem vyztužuje klenba. Objekt zakrývá sedlová střecha z dřevěných krokví a plechové střešní krytiny včetně plechových žlabů a svodů. Fasáda je původní nezateplená. Na domě byly instalovány nové výplně otvorů - plastová okna.
Klíčové konstrukce vyžadují podrobnější revizi.
Okolí:
Dům se nachází 5 min. chůze od hlavního trutnovského náměstí, přičemž v místě je veškerá občanská vybavenost (městský úřad, jesle, školky, školy, společenská centra, obchodní domy, restaurace, lékař, lékárna, pošta, hlavní vlakové a autobusová nádraží atd.) V docházkové vzdálenosti jsou též četná historicko-kulturní místa, park a volnočasová centra (Středisko volného času, zimní /fotbalový stadión, krytý plavecký bazén, venkovní koupaliště, tenisové kurty, skate park apod.).
PENB se v současné době vyhotovuje, proto prozatím uvádíme G.
- Číslo zakázky
- IDNES-01RD2325
- Cena
- 9 000 000 Kč Spočítat hypotéku
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Stav budovy
- udržovaný
- Vlastnictví
- osobní
- Poloha domu
- v bloku
- Přístupová komunikace
- asfalt
- Lokalita projektu
- centrum
- Plocha pozemku
- 275 m2
- Zastavěná plocha
- 129 m2
- Užitná plocha
- 230 m2
- Plocha zahrady
- 146 m2
- Počet podlaží
- 4 podlaží
- Počet podzemních podlaží
- 1 podlaží
- Sklep
- Parkování
- parkování na ulici
- Topení
- ústřední - plynové
- Elektřina
- 230-400V
- Voda
- veřejný
- Odpad
- veřejná kanalizace
- Dopravní dostupnost
- silnice
- PENB
- G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Nové bytové domy v Letohradě: Dřevěné, moderní a úsporné
11.04.2024 00:39 Komerční sdělení
Lakeside Resort Slapy je unikátní projekt chat a apartmánů přímo u vody
21.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Rezidence Thera splní vaše sny o zdravém bydlení s vysokými standardy
04.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Zkušený developer staví na pražské Jenerálce designové vily inspirované Rakouskem
27.02.2024 07:57 Komerční sdělení
Realita se solární elektrárnou
15.02.2024 01:25 Komerční sdělení