Prodej chaty/chalupy 88 m² s pozemkem 792 m²

Samostatná chatka s pergolou a krbem, pozemek 792 m² – Mirotínek

„Nádherné výhledy do krajiny Nízkého Jeseníku a naprostý klid v malé horské osadě.“

• Samostatně stojící rekreační chata č. ev. 39
• Klidná část osady Mirotínek
• Nádherné výhledy do krajiny Nízkého Jeseníku
• Celková výměra pozemků 792 m²
• Zastavěná plocha a nádvoří 77 m²
• Zastavěná plocha objektu dle pasportu 77,51 m²
• Celková užitná plocha přibližně 87,58 m²
• Částečné podsklepení, jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví
• Příjezd až k chatě z obecní komunikace
• Uzavřená pergola s krbem pro posezení za každého počasí
• Sluneční terasa přímo před vstupem do chaty
• Zateplená fasáda a plastová okna
• Elektřina a voda z vlastní vrtané studny
• Vytápění krbovými kamny na dřevo a uhlí
• Odpadní vody svedeny do betonové jímky
• Kaskádovitě upravená zahrada s ovocnými stromy a keři
• Oplocený pozemek a dostatek soukromí

V malebné osadě Mirotínek, spadající pod obec Tvrdkov v podhůří Nízkého Jeseníku, nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační chatu s číslem evidenčním 39 a nádhernými výhledy do okolní krajiny.
Chata se nachází v horní části svažitého pozemku, díky čemuž poskytuje dostatek soukromí a otevřené výhledy do krásné přírody Nízkého Jeseníku. Velkou výhodou je také příjezd až k chatě z obecní komunikace, který zajišťuje pohodlný přístup k nemovitosti.

Nemovitost tvoří pozemek parc. č. st. 128, vedený v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 77 m² a navazující zahrada parc. č. 619/5 o výměře 715 m². Celková výměra prodávaných pozemků tak činí 792 m².

Podle aktualizovaného pasportu stavby činí zastavěná plocha objektu včetně zpevněné terasy 77,51 m². Celková užitná plocha jednotlivých podlaží je přibližně 87,58 m².

Přímo před vstupem do chaty se nachází prostorná zpevněná sluneční terasa, která je příjemným místem pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli při výhledu do okolní krajiny. Terasa je nově zahrnuta do zastavěné plochy objektu.
Na obytnou část navazuje uzavřená pergola s krbem, která rozšiřuje možnosti využití chaty a vytváří příjemné zázemí pro posezení za každého počasí.

Objekt je částečně podsklepený a zahrnuje jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. V suterénu se nachází sklep a závětří. V hlavním podlaží je umístěna prostorná denní místnost, kuchyně, sklad a samostatné WC s umyvadlem. V podkroví se nachází samostatný pokoj.
Stavba je provedena kombinací zděných a dřevěných konstrukcí na betonových základech. Chata má zateplenou fasádu a plastová okna s izolačním dvojsklem, což přispívá k příjemnějšímu vnitřnímu prostředí i snadnější údržbě.

Do chaty je zavedena elektřina. Voda je přiváděna z vlastní vrtané studny, která byla zkolaudována v roce 2012. Odpadní vody jsou svedeny do betonové jímky. Vytápění zajišťují lokální krbová kamna na dřevo a uhlí. Hygienické zázemí tvoří WC a umyvadlo; ohřev teplé vody není v současné době zajištěn.

K chatě náleží zahrada o výměře 715 m². Je udržovaná a kaskádovitě upravená, což usnadňuje pohyb po svažitém pozemku. Rostou zde ovocné stromy a keře, které dotvářejí příjemnou atmosféru celého místa.
Pozemek je oplocený a díky umístění chaty v jeho horní části nabízí velmi příjemné soukromí. Nejbližší sousedé se nacházejí až pod chatou.

Tato nemovitost je ideálním místem pro víkendovou rekreaci, odpočinek v přírodě nebo únik z ruchu města. Nabízí krásné výhledy, soukromí a atmosféru, kterou je nejlepší zažít osobně.

Celková výměra pozemků: 792 m²
Zastavěná plocha a nádvoří dle katastru: 77 m²
Zastavěná plocha objektu dle pasportu: 77,51 m²
Užitná plocha: přibližně 87,58 m²

Tahle chata má atmosféru.