Prodej domu 192 m² s pozemkem 1 000 m²
U Kovárny, Veleň, okres Praha-východ
18 490 000 Kč
17 990 000 Kč
Chci spočítat hypotéku
Prodej novostavby rodinného domu 6+kk s dvojgaráží, 192 m², pozemek 1000 m², Veleň - U Kovárny
V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi tuto novostavbu rodinného domu (č.27), který má 2 nadzemní podlaží, dispozičně je řešen jako 6+kk o podlahové ploše 192 m² (včetně dvojgaráže 37 m²) a je postaven na velkorysém, rovinatém pozemku o výměře 800 m², a to v rámci developerského projektu Domy Veleň - U Kovárny, zhotoveném v energetické třídě B. Veškeré výměry a dispozice, stejně tak jako umístění domu v rámci projektu, naleznete přehledně v přiložených půdorysech, fotkách a situačním plánu celé stavby.
Pro Vaši představu o standardním provedení přikládám do inzerátu i fotky hotového domu typu 1A (včetně fotek interiéru), který je půdorysně a dispozičně totožný s domem č.27, který je předmětem tohoto prodeje a momentálně se nachází ve fázi výstavby.
Co se týká vybavení a zařízení domu, tak kompletní seznam standardů (včetně konstrukčního řešení) zašlu v případě zájmu mailem ve formátu PDF, zde uvedu jen některé body. Dům je vybaven plynovým kondenzačním kotlem s integrovaným zásobníkem (120 l) a vytápění zajišťuje teplovodní podlahové topení v kombinaci s krbovou vložkou. Podlaha je v obytných částech vinylová, v koupelnách a WC je dlažba - obklad ve formátu 30 x 60. Okna a HS portál (posuvné okno v obývacím pokoji) jsou plastové, jedná se o šestikomorový profil s trojsklem, vnitřní strana je bílá, venkovní černá. Součástí standardu je i zahradní dešťová jímka o objemu 6 m3 a dům bude osazen i venkovními přiznanými žaluziovými boxy. Samozřejmostí je i zavedení optického kabelu.
V rámci kupní ceny je konkrétně tento dům vybaven i přípravou na klimatizaci v obývacím pokoji a všech horních pokojích, přípravou pro fotovoltaickou elektrárnu, chytrou bezdrátovou regulací k podlahovému topení do každé místnosti, elektro přípravou pro vjezdovou bránu atd... Na dalších možnostech nadstandardů se není problém domluvit případně na místě.
Z konstrukčních prvků bych zmínil obvodové zdivo, které tvoří cihlové bloky systém Porotherm nebo Heluz, broušená cihla tl.250 nebo 300 mm a fasádní zateplovací systém tl.200 mm s bílou omítkou. Střešní krytina je hladká betonová taška, barva černá.
Z občanské vybavenosti Veleně bych velmi rád hlavně zmínil kvalitní devítiletou Základní školu a Mateřskou školku, dále jsou zde dětská hřiště a sportoviště, výborná restaurace Obecní Dům, obchody s potravinami atd. I dopravní dostupnosti do Prahy je skvělá, autem je to například na okrajovou část do Čakovic 5 minut, případně autobusem č.377 až na Letňany cca 20 minut.
Za mě se jedná o velice zdařilý developerský projekt, který nerušeně navazuje na stávající zástavbu a splňuje požadavky klidného a moderního bydlení.
Předpokládaný termín kolaudace je srpen 2024.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat kdykoliv.
- Číslo zakázky
- IDNES-7393
- Cena
- 17 990 000 Kč Spočítat hypotéku
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Stav budovy
- ve výstavbě
- Vlastnictví
- osobní
- Poloha domu
- samostatný
- Plocha pozemku
- 1000 m2
- Zastavěná plocha
- 152 m2
- Užitná plocha
- 192 m2
- Plocha zahrady
- 848 m2
- Počet podlaží
- 2 podlaží
- Terasa
- Internet
- Televize
- Topení
- lokální - plyn
- Voda
- veřejný
- Odpad
- veřejná kanalizace
- Vybavení domu
- nezařízený
- PENB
- B
- Bezbariérový přístup
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Nové bytové domy v Letohradě: Dřevěné, moderní a úsporné
11.04.2024 00:39 Komerční sdělení
Lakeside Resort Slapy je unikátní projekt chat a apartmánů přímo u vody
21.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Rezidence Thera splní vaše sny o zdravém bydlení s vysokými standardy
04.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Zkušený developer staví na pražské Jenerálce designové vily inspirované Rakouskem
27.02.2024 07:57 Komerční sdělení
Realita se solární elektrárnou
15.02.2024 01:25 Komerční sdělení