Prodej domu 153 m² s pozemkem 696 m²

Prodej rodinného domu 4+1 153 m², pozemek 696 m²

Hledáte výjimečné bydlení s duší, kde vás každé ráno probudí zpěv ptáků, vůně lesa a první sluneční paprsky? Místo, kde si večery můžete vychutnat u krbu, pod širým nebem s praskáním dřeva v pozadí? Pak je tento dům přesně pro vás.
Nabízím vám ke koupi rodinný dům či chalupu o výměře 153 m², který je situován na hezkém, klidném místě na okraji vesnice u lesa v malebné obci Velká Roudka. Celková plocha pozemku činí 696 m², poskytuje naprosté soukromí a zahrnuje dům a zahradu.
Celý pozemek umožňuje obezdění, což by vytvořilo vnitřní atrium se zahradou a poskytlo by maximální pocit soukromí a bezpečí. Je zde málo sousedů, zůstáváte jen vy, příroda a nekonečné možnosti relaxace.
Dvoupodlažní dům je dispozičně řešen jako 4+1 s celkovou plochou 153 m². Přízemí nabízí jako první zádveří 2,9 m² a vstupní chodbu 6,1 m² na kterou navazuje obývací pokoj s krbem a jídelnou 32,3 m². Dále tu najdete průchozí pokoj 15,3 m², který je možné využít jako pracovnu, čítárnu nebo odpočinkovou místnost. Za ním se nachází ložnice 11,5 m², která je prakticky oddělená od hlavních místností a nabídne tak dostatek klidu a soukromí. Vedle ní je navíc umístěna moderní koupelna se sprchovým koutem a vanou 8,2 m², samostatná toaleta 1m² a z druhé strany místnost s možností ukládání věcí. Na konci chodby je kuchyň s linkou vybavenou spotřebiči a jídelním koutem 19,1 m² s přímým vstupem na dvůr či zahradu. Horní patro nabízí chodbu 4,2 m² a dvě obytné místnosti 27 m², 9 m².
Zahrada je dostatečně velká s možností osázení vzrostlými stromy a záhonky. Obezdění pozemku vytvoří soukromé atrium, jehož středovou dominantou může být bazén.
Venkovní útočiště vám poskytne mnoho možností, jak ho využít. Jako zahradu s venkovní kuchyní, grilem, udírnou a pohodlným posezením.
Dům z roku 1945 z cihel a kotovice prošel rekonstrukcí v roce 2006. Sedlová střecha s pálenou taškou, elektrický kotel pro vytápění a současně krb na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje bojler, elektřina v mědi, plastová okna v přízemí a odpady jsou sváděny do septiku. Interiér – plovoucí podlahy, sprchový kout, vana, dlažba, keramické obklady, toaleta a kuchyňská linka. V horním patře jsou okna dřevěná, zdvojená, stropy dřevěné, trámové.
Průměrné měsíční náklady na provoz domu jsou 8.000 Kč. Štítek energetické náročnosti budovy G.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat - Michal Klement