Prodej vily 282 m²

Komfortní moderní dům zařízený v orientálním boho stylu s benátskými štuky na stěnách už. pl 282m²

Exkluzivní nabídka luxusního bydlení jen kousek od Prahy.

Úžasný dům 6 + 1 + pracovna + garáž + stání pro další 2 auta + zastřešená pergola s venkovní kuchyní a posezením

Charakteristika domu
Klasicky cihlový dům (z Ytongu plus zateplení polystyrenem) postavený ve vysoké kvalitě s obytnou plochou cca 282 m².
Nabízená nemovitost se nachází na oploceném pozemku s upravenou zahradou. Plot je osazený originální kovanou bránou i brankou, které jsou samy o sobě klenotem. A dalším úchvatným skvostem je kovové zábradlí schodiště uvnitř domu zdobené nádhernými barevnými květinovými prvky.

Dispozice domu:
Ze vstupní chodby vybavené prostornými vestavěnými skříněmi vedou dveře na toaletu, do jídelny a do obývacího pokoje.
Kuchyně s klasickou kuchyňskou linkou ve tvaru „U“ navazuje na prostornou jídelnu a velký obývací pokoj. Obývák Vás uchvátí nejen svou velikostí, díky které si zde můžete vytvořit několik různých odpočinkových zón, krbem s rozvodem i do horního patra, ale hlavně dubovým schodištěm s nádherným na míru vytvořeným kovovým zábradlím s květinovými motivy. Celý tento prostor je nádherně vyzdoben v secesním či orientálním boho stylu. Zvedněte oči a obdivujte nádhernou obrazovou nástropní výmalbu nebo úžasný benátský štuk na stěnách.

Po schodišti vystoupáme do patra domu, ve které jsou 4 ložnice - každá se samostatným vstupem z chodby, pracovna a koupelna s rohovou vanou i sprchovacím koutem a hlavně také se saunou. Další koupelna je u ložnice rodičů.
Ložnice rodičů je určena nejen k spánku, ale také k příjemnému večernímu relaxu například s knížkou, skleničkou vína, a to v naprostém soukromí.

Úložné prostory jsou v domě vyřešeny velmi prakticky velkými vestavěnými skříněmi v dolní i horní chodbě, samostatnou šatnou u ložnice rodičů, a u kuchyně spižírnou. Další věci můžete skladovat také v podstřeší,

Všechny toalety a koupelny mají stěny obloženy keramikou ve vzoru Onyxu.
Podlahy domu jsou v v kombinaci vysoce zátěžového 3D vinylu a dlažby.

Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem (umístěn v technické místnosti vedle garáže) s rozvodem do podlah a do nádherných designových radiátorů, využít je možno také topení v krbu s rozvody anebo tepelné čerpadlo

Okna jsou dřevěná Eurookna s dvojsklem.
Na střeše jsou betonové tašky Bramac.

Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní kanalizaci i vodovod.
PENB v přípravě, proto dle zákona zatím PENB = G.

V garáži je možné kromě parkování 1 auta také uskladnit věci. Další 2 auta mohou parkovat na venkovním stání.

Zahrada o výměře cca 689 m² má automatickou závlahu. Je zde také jímka na dešťovou vodu o objemu 9m3, kterou využijete na zdravé zalévání zahrady s možností dopouštění z vodovodu (pro období bez dešťových srážek). Jistě oceníte také automatické osvětlení zahrady a přístupu k domu (pohybová čidla).

Za každého počasí si můžete užívat pobyt venku také díky velké zastřešené terase. Dostanete se na ni i francouzským oknem z obývacího pokoje. Terasa je vybavena venkovní kuchyní s grilem a lednicí, je sem přivedena elektřina, voda i odpady. V případě větru je možno stáhnout boční rolety. Venkovní dlažba kolem domu a na terase je v dekoru dřevěných pražců.

Popis lokality.
Dům se nachází v klidové obytné zóně městečka Vodochody - místní části Hoštice jen kousek za Prahou. Je to jedno z nejstarších míst osídlení v okrese. Podle archeologických nálezů se odhaduje na osídlení již v období neolitickém (asi 5000–3000 před naším letopočtem).

Tak neváhejte a domluvte si prohlídku co nejdříve