Prodej ubytovacího objektu

prodej hotelu s restaurací a 29 pokoji, Český Šternberk

Hotel V malebném kraji Posázaví, Z Prahy je to jen 35 minut, jen pár kroků od řeky Sázavy a majestátního hradu Český Šternberk, se nachází výjimečný hotel s kapacitou ubytování pro 72 hostů. Tento zrekonstruovaný objekt nabízí jedinečnou kombinaci historické atmosféry a moderního komfortu, a je ideálním místem pro milovníky přírody, vodácké turistiky i odpočinku v klidném prostředí.

Charakteristika nemovitosti:

Kapacita: 29 pokojů s ubytováním pro až 72 osob.

Rekonstrukce: Kompletní renovace interiéru zahrnující nové podlahy, okna, omítky a modernizaci sociálního zařízení.
Lokalita: Český Šternberk – centrum vodáckého ráje, obklopeno přírodou Posázaví a historickými památkami.

V objektu je:
-společenský sál s kapacitou až 150 osob,
-malá restaurace/kavarna,
-Lobby bar,
- velky bar,
- velká terasa s výhledem na hrad,
- zahrádka
- bazén s teplou a slanou vodou.
- 27 pokoje (Každý pokoj má vlastní koupelnu)
- 2 propojené pokoje, každý s koupelnou, které lze využít jako lázeňský prostor (dříve používaný pro saunu) nebo jako apartmán.
- venkovní prostor využívaný jako potraviny nebo posilovna

Technické zázemí:
Instalace automatického kotle na pelety (150 kW) zajišťuje efektivní vytápění a nízké energetické náklady.
Dva bojlery s kapacitou 850 litrů vody.
Vlastní vrtaná studna a čistička odpadních vod přispívají k soběstačnosti a výraznému snížení provozních výdajů.

Výhody a potenciál:
Tento hotel je perfektní investicí pro provozovatele turistického nebo rekreačního zařízení. Díky své poloze v blízkosti řeky Sázavy je ideálním místem pro vodáky, turisty i rodiny hledající klidnou dovolenou v přírodě. Velkorysé technické zázemí a nízké provozní náklady navíc přinášejí dlouhodobou ekonomickou výhodu.

Okolí:
Oblast Posázaví je známá svou bohatou přírodní i kulturní nabídkou. Hrad Český Šternberk, výhledy na Sázavu, vodácké stezky a množství turistických tras činí z tohoto regionu neodolatelnou destinaci pro návštěvníky z blízka i daleka.

Další možnosti:
Hotel je možné rozdělit na jednotlivé apartmány a každý apartmán prodat samostatně. Tato varianta představuje atraktivní investiční příležitost díky vysoké poptávce po rekreačních a investičních nemovitostech v této turisticky oblíbené lokalitě. Každý apartmán by mohl nabídnout budoucím majitelům komfortní ubytování s nádhernými výhledy na okolní přírodu, přičemž využití moderního technického zázemí zaručuje nízké provozní náklady.

Nemovitost je ve stavu dobrý a nabízí nevybavenost, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Energetická náročnost budovy je označena štítkem C, což zaručuje úsporný provoz.

Pokud hledáte prostorný dům s možností vlastní úpravy v klidné lokalitě, tato nemovitost může být tou pravou volbou pro vás. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte skrz zprávy.

Realitní kancelář: Prosím NEVOLAT. Děkuju