Prodej ubytovacího objektu 559 m²

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST do rekreačního objektu + dalších pozemků téměř na samotě v srdci Jeseníků

Na základě výhradního zastoupení exkluzivně nabízíme investiční příležitost v podobě koupě rekreačního objektu a dalšího samostatného přilehlého pozemku pro možnou výstavby nacházející se v chráněné krajinné oblasti Jeseníků v obci Nová Ves - Dolní Moravice u Rýmařova, která nabízí plnohodnotné celoroční nejen rekreační využití od pěší turistiky po okolních lesích, přes síť cyklostezek nádhernou přírodou nebo pro milovníky zimních aktivit bílou stopu jejíž začátky jsou právě v obci Nová Ves až po sjezdařské vyžití na svazích od Malé Morávky přes Karlovu Studánku, Karlov až po Praděd. Umístění objektu v okrajové části obce téměř na samotě a i přesto s dobrou dostupností může skýtat další možné způsoby využití ať už na romantické svatby nebo team building atp. a je tak dalším důvodem se víc zajímat o možnosti, které tento objekt nabízí a může nabídnout.

Budova jako taková je samostatně stojícím objektem s číslem popisným postavena v hranici pozemku z jedné strany a z druhé čelní strany je před budovou prostorná plocha zahrady (zeleně) s možností využití třeba pro budoucí plochu pro parkování hostů nebo k možným volnočasovým aktivitám, venkovnímu posezení pro hosty i s prostorem pro dětské hřiště.

Příjezdová komunikace k objektu - obecní - přímo navazující na pozemek.

V současném stavu se jedná o třípodlažní částečně podsklepenou budovu, která je rozdělená centrálním středovým vstupem s následnou chodbou a schodištěm na dvě křídla, kde v prvním nadzemním podlaží (tedy v přízemí) nalezneme krom technického zázemí, šatny, pec na chléb, společenskou místnost 45m², kuchyni 25m², pokoj, koupelnu a toalety a další prostor v současné době využíván jako sklad, ze nějž lze vybudovat například apartmán se samostatným vstupem. V druhém nadzemním podlaží (tedy v I.patře) pak soustava pokojů (od 9 do 24 m²), koupelen a toalet v obou křídlech budovy. Ve třetím nadzemním podlaží (podkroví) další pokoje a prostor půdy nad více jak polovinou objektu k libovolnému budoucímu využití. V podzemním podlaží jsou sklepní prostory, sklad, dílna, lyžárna. Tyto prostory mají přístup i z vnější části budovy.

Konstrukčně se jedná o zděnou budovu (částečně podsklepenou) s kamenným základem, cihelné příčky, dřevěné schodiště. V patře pak použity dřevotřískové desky jak na příčky tak na podbití. Střecha plechová. Za zmínku jistě stojí krom samozřejmé přípojky elektřiny i přípojka plynu, voda vlastní a kanalizace řešena formou nepropustné žumpy. ​​​​​​​

Celý objekt musí projít kompletní rekonstrukcí, ale tím spíš se nabízí možnost udělat celou realizaci na míru a dle vlastních představ,vkusu budoucího majitel a možnosti výstavby dalších rekreačních objektů.

Celková výměra pozemku s objektem 1142 m².

Druhý pozemek v sousedství, který je součástí této nabídky, o celkové výměře 1673 m² rozšiřuje další možnosti o výstavbu jednoho až dvou menších rekreačních samostatných objektů, který může být hodnotným bonusem a majitelé preferují prodej nemovitostí kompletně.

Lokalita je pro rekreační využití velmi vhodná a žádaná v zimě, v létě v každým počasí :-)