Prodej skladovacích prostor 13 578 m²

Výrobní a skladový areál č.2 u dálnice D11 - bývalá ČKD Hradec Králové Plotiště

V zastoupení klienta nabízíme k prodeji výrobní a skladový areál v komplexu bývalé ČKD Hradec Králové – Plotiště nad Labem. Nabízený komplex sestává z plochy pozemku 23.005m², na kterém je umístěna hala o zastavěné ploše 13.578m² s vnitřními mostními jeřáby o nosnostech 30t, 20t a 12,5t, na pozemku jsou další drobné technické budovy. Halu lze stavebně rozšířit o dalších cca 4.500m². Kromě hlavního vstupu do areálu s kontrolovanou vrátnicí, disponuje nabízená plocha přímým postranním sjezdem z komunikace č. II/611, s délkou společné hranice cca 140m, čímž nabízí příležitost k přikoupení retailové plochy cca 2.150m². V případě zájmu lze přikoupit i vedlejší nově zrekonstruovanou halu o výměře 9.362m² s pozemkem 16.685m² (naleznete v naší nabídce).

Parametry areálu:
 plocha budovy: 13.578m²
 celková plocha areálu: 23.005m²
 možná další pozemková retailová plocha: cca 2.150m², s přímým sjezdem z komunikace č. II/611 (ve směru Hradec Králové – Jaroměř, paralelně s D11)
 ostatní budovy: technický sklad
 konstrukce hal: železobetonová
 možnost rozdělení hal: možno do 3 vnitřních sekcí
 světlá výška hal: 8m
 maximální konstrukční výška: 10m
 podlahy materiál: beton
 podlahy nosnost: 5t/m² (cca 30Mpa)
 vytápění: variabilní, příprava pro plynové nebo elektrické sálové tepelné zářiče.
 ostatní technologie: jeřáb 30t, 20t a 12,5t
Technická infrastruktura:
- příkon elektřiny 2MW
- plyn vysokokapacitní přípojka
- pitná voda řad
- splašková a dešťová kanalizace
Dopravní infrastruktura:
- dálnice D11 – 3km
- centrum Hradec Králové – 5km
- nejbližší železniční překladiště: 3km Předměřice n. Labem, 3km Hradec Králové
Územní plán: VP - plocha výroby a skladování

Hlavní využití:
Nabízený areál lze doporučit zejména k výrobě, skladování, logistice, retailovému prodeji. Přidaná hodnota areálu je dána jeho strategickou pozicí.