Prodej ubytovacího objektu 3 480 m²

Plně provozovaný Hotel "Kotyza" v samém centru města Humpolce - Horní náměstí č.p. 5, Humpolec

Vyhlášení prodeje výjimečného souboru nemovitostí – rodinný hotel KOTYZA, umístěný v samotném centru města Humpolce. Řadový třípodlažní podsklepený ubytovací objekt „Hotel KOTYZA“ vč. dvorní třípodlažní nepodsklepené ubytovací přístavby vystavěn na vlastních pozemcích o výměře 2.848 m².

Součástí prodeje je dále řadový dvoupodlažní nepodsklepený bytový dům č.p. 8, umístěn na vlastním pozemku o výměře 761 m² – vedlejší budova navazující na hotel.

Poslední součástí prodeje je soubor 4 na sebe navazujících rovinných pozemků o celkové výměře 1.734 m², nacházející se ve dvorní části HOTELU KOTYZA s přístupem z veřejné ulice Na Stupníku.


Původní objekt hotelu postaven v 60. letech s postupnou precizní kompletní rekonstrukcí v období 1996 – 2000, kdy byla provedena částečná změna dispozic hlavní budovy, nové sítě elektro, voda, kanalizace, vytápění vč. vnitřních omítek, nové povrchy podlah a kompletní modernizace všech pokojů, v roce 2007 provedena výstavba dvorní přístavby, nový výtah, nová okna, rekonstrukce kotelny, v roce 2016 provedena modernizace koupelen ve všech pokojích, v roce 2020 zateplení fasády a oprava lodžií. Objekt je velmi dobrého až nadstandardního stavu s nadstandardním vybavením (kvalitní nadstandard osvětlení, kamenné obklady a kamenné povrchy podlah, dřevěná okna z ušlechtilého dřeva s izolačními trojskly), odpovídající průběžné pravidelné údržbě a modernizaci všech prostor a kvalitnímu zateplení celého objektu včetně střechy umožňující nízké energetické náklady na vytápění.

V hotelu včetně dvorní přístavby se nachází: 41 pokojů se soc. zařízením na každém pokoji (3x jednolůžkový pokoj, 28x dvojlůžkový pokoj, 10x třílůžkový pokoj s celkovou kapacitou 89 lůžek + 4 přistýlky), kuchyně s vybavením, restaurace s kapacitou až 100 míst, velký salónek pro 40 míst, malý salónek pro 20 míst, lobby bar pro 36 míst, venkovní letní terasa pro 60 míst, teplý bufet pro 44 míst a rozlehlé parkoviště s kapacitou 40 míst k stání a 10 garáží.

Z hlediska konstrukčního se jedná o žb. sloupovou konstrukci skeletu s vyzdívkou obvodových stěn.

Okna jsou převážně dřevěná s izolačními trojskly a v malém počtu do dvora v 1.NP plastová rovněž s izolačními trojskly. Vytápění je ústřední plynovými kotly. Ohřev vody je ústřední centrálním el. boilerem a lokální el. boilery.
Každý pokoj má vybavení – trezor, fen, TV, velmi kvalitní nábytek, zátěžový koberec, z větší poloviny 41 pokojů má lodžii.
Koupelny v pokojích jsou vybaveny sprchový koutem (v apartmánech vana) a splachovacím závěsným WC.

V 1.PP hlavní budovy jsou skladové a provozní prostory restaurace a také výrobní prostory připravené pro provoz pekárny a cukrárny s přístupem ze dvora.

Hotel v plném ekonomickém provozu.