Prodej ubytovacího objektu 477 m² rezervováno
Moravičany, okres Šumperk
7 490 000 Kč (15 702 Kč/m² ) Chci spočítat hypotéku
Rodinný dům se dvěma pronajatými byty a velmi zajímavým výnosem
Investiční příležitost: Vícegenerační dům s vysokým potenciálem výnosu v malebné lokalitě u soutoku Třebůvky a Moravy. Nemovitost je ideální pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu s možností dalšího zhodnocení.
Současná konfigurace zahrnuje dvě velké bytové jednotky, které jsou plně vybaveny a pronajaty s velmi zajímavým nájemným.
Byt v prvním nadzemním podlaží má dispozici 4 + KK a rozlohu 109 m², zatímco byt ve druhém nadzemním podlaží nabízí ještě prostornější dispozici 6 + KK se 142 m² obytné plochy. Velká půda o rozloze 90 m² představuje další možnost rozšíření obytného prostoru nebo vytvoření luxusního podkrovního bytu.
Dům je kompletně podsklepený, což poskytuje obrovský potenciál pro vytvoření dalších bytových jednotek nebo úložných prostor.
V přízemí se nachází prostorná garáž, která zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro nájemníky s vozidly. Zároveň na pozemku za plotem můžou parkovat další vozidla. Dům také disponuje vlastním bazénem, který významně zvyšuje komfort pro nájemníky a zvyšuje hodnotu pronájmů.
Zahrada s pergolou a skleníkem nabízí další příležitosti pro relaxaci a společenské aktivity, což přispívá k celkovému pohodlí a spokojenosti obyvatel.
Při plném využití všech bytových jednotek ( i zatím nevybudovaných ) může nemovitost generovat přibližný roční výnos až 500.000 Kč.
Tato nemovitost je skvělou volbou pro investory, kteří hledají atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem výnosu a dlouhodobého kapitálového růstu. Moravičany navíc nabízejí bohaté možnosti pro outdoorové aktivity, což zvyšuje atraktivitu lokality pro nájemníky.
Prohlédněte si nemovitost prostřednictvím fotogalerie, videa a virtuální prohlídky Matterport. Pro osobní prohlídku a další informace nás neváhejte kontaktovat.
Investujte do nemovitosti s jistotou výnosu a potenciálem růstu hodnoty v krásné a žádané lokalitě.
- Číslo zakázky
- IDNES-14442163
- Cena
- 7 490 000 Kč Spočítat hypotéku
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Stav budovy
- dobrý stav
- Typ komerční nemovitosti
- ubytovací objekty
- Lokalita projektu
- klidná část
- Výstavba (rok)
- 1970
- Kolaudace
- 1972
- Plocha pozemku
- 1370 m2
- Zastavěná plocha
- 191 m2
- Užitná plocha
- 477 m2
- Počet podlaží
- 4
- Počet parkovacích míst
- 4
- Parkování
- garáž, parkování na ulici
- Plyn
- zaveden
- Topení
- ústřední - tuhá paliva
- Elektřina
- 230V, zavedena
- Voda
- veřejný
- Odpad
- veřejná kanalizace
- Vybavení
- částečně zařízený
- PENB
- G
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Nové bytové domy v Letohradě: Dřevěné, moderní a úsporné
11.04.2024 00:39 Komerční sdělení
Lakeside Resort Slapy je unikátní projekt chat a apartmánů přímo u vody
21.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Rezidence Thera splní vaše sny o zdravém bydlení s vysokými standardy
04.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Zkušený developer staví na pražské Jenerálce designové vily inspirované Rakouskem
27.02.2024 07:57 Komerční sdělení
Realita se solární elektrárnou
15.02.2024 01:25 Komerční sdělení