Prodej nájemního domu, činžáku 650 m²

Prodej činžovního domu včetně obchodních prostor 650 m², Masarykovo náměstí, Ostrava - Mor. Ostrava

Exkluzivně k prodeji komerční objekt v centru Ostravy. V přízemí a 2. NP se nachází 3 obchodní/nebytové prostory (v přízemí s výlohami), ve 3. –5. NP se nachází dalších 6 bytů dispozice 2+1 (výměry cca 60 m²). Jedná se o historickou zděnou řadovou vnitřní budovu, objekt je plně podsklepený, vytápění ústřední plynovými kotly umístěnými v kotelně v suterénu, okna dřevěná s izolačním dvojsklem, rekonstrukce bytů proběhla v roce 2009, obchodní prostory rekonstruovány v posledním roce. Objekt je celý pronajatý, měsíční příjem činí cca 120 000 Kč, ve smlouvách je sjednána inflační doložka. Jedná se o unikátní lokalitu přímo v centru Ostravy. Zastavěná plocha domu 160 m², uliční šíře domu činí 14 metrů. Nemovitost je z hlediska územního plánu v oblasti smíšených ploch pro bydlení a občanské vybavení a je zde proto možné různé využití včetně ordinací, administrativy, obchodu, služeb a další. Obchodní prostory v přízemí jsou pronajaty na 10 let. Proběhlo zde prohlášení vlastníka budovy a jednotlivé jednotky tak jsou fakticky samostatné nemovitosti. Veškerá fotodokumentace v popisu je s ohledem na pronájem celého objektu ilustrativní, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti, další informace na vyžádání u realitní kanceláře. Cena je pevná. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zpracován a je tedy uvedena výchozí třída.