Prodej nájemního domu, činžáku 823 m²

Prodej činžovního domu 823 m², Ostrava - Slezská Ostrava, garáže, parkoviště, zahrada

Realitní kancelář 100klíčů Vám nabízí pětipodlažní dům umístěný v blízkosti centra Ostravy, na adrese Příbramská 9.

Jedná se o jedinečnou investiční příležitost na Slezské Ostravě s širokou škálou využití a potenciálem.

V současné chvíli je nemovitost využívána jako sídlo firmy s kancelářskými a skladovacími prostory. Součástí je prostorná bytová jednotka v podkroví domu.

K domu náleží dvě velké garáže a velkou výhodou je dlážděné parkoviště až pro dvanáct vozů se závorou na dálkové ovládání.
Na pozemku se dále nachází samostatná garáž s elektrickými vraty, která může sloužit i jako další úložný prostor či sklad.

Původní dispozicí domu bylo sedm samostatných bytových jednotek a do tohoto stavu lze prostory opět jednoduše upravit. Také v katastru nemovitostí je dům veden jako bytový.

Využití je nicméně variabilní, ať už jako sídlo společnosti, ordinací či jako okamžitý pronájem současných kanceláří se skladovým zázemím.

Dispozice:

1. NP - 223 m² - Skladovací prostory, dvě garáže propojené interiérovými dveřmi s objektem (31 a 40 m²).

2. NP - 164 m² - Dvě jednotky se sociálním zázemím, vstup hlavními dveřmi z uliční strany, rovněž ze strany z parkoviště za domem.

3. NP - 164 m² - Dvě jednotky se sociálním zázemím, momentálně dlouhodobě pronajaté jako sídlo firmy.

4. NP - 164 m² - Dvě jednotky se sociálním zázemím.

5. NP - 111 m² - Podkrovní byt s obývacím pokojem, jídelnou, kuchyní, ložnicí, koupelnou s rohovou vanou, šatnou a balkonem s úchvatným výhledem na město.

Celková plocha stávajících kancelářských prostor 492 m².

Zastavěná plocha včetně garáží 255 m².

Parkoviště a ostatní plocha 460 m².

Zahrada 216 m².

Podrobný popis viz přiložené půdorysy a virtuální prohlídka domu.

Vytápění řešeno individuálními kondenzačními TUV plynovými kotli v každé jednotce.

Dům je napojen na elektřinu, vodu, plyn a kanalizaci.
Celý objekt má strukturovanou LAN síť a serverovna v 1. NP je klimatizovaná.
Mikrovlnné připojení na internet PODA.

Dům prošel v posledních letech zdařilou kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému využití dle Vašich představ.

Jedná se o klidné místo s výbornou dostupností do centra Ostravy.

Nemovitost nemá právní problém a není zatížena omezením vlastnického práva.

S financováním Vám rád pomůže náš hypoteční specialista.

Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.