Prodej komerčního objektu (jiného typu) 150 m²

Luxusní kancelářské prostory, terasa 144 m², parkovací místo, Praha 5- Smíchov

Zcela nové, špičkově vybavené kancelářské prostory s viditelnou prosklenou plochou do rušné ulice a okny s neopakovatelnými výhledy na dominanty Prahy i uklidňující zeleň s přímým vstupem na terasu, zabírají celé 3. patro budovy, která je součástí moderní rezidence s výtahem v atraktivní a žádané lokalitě čtvrti Smíchov. Komorní bytová rezidence splňuje svojí koncepcí požadavky na maximální estetické pojetí a na užitnou hodnotu kvalitní architektury, nabízí nadčasový design a maximální komfort zcela oprávněně.
Díky svému atraktivnímu umístění s výtečnou dopravní obslužností, parkováním přímo před domem pro několik aut, vynikající vzdáleností do centra a rovněž dispozičnímu řešení nabízí tyto prostory možnosti flexibilního využití možné komerčně a efektivně využívat jako sídlo společnosti, kancelář, či ordinaci nebo jiný nebytový prostor.
Veškeré použité vybavení a materiály odpovídají nejnáročnějším představám o moderním bydlení. Celý prostor je vybaven systémem inteligentní domácnosti LOXONE, který umožňuje dálkové ovládání vytápění a klimatizace, zatahování závěsů, odvětrání, napojení na meteostanici a PCO s možností řízení přes iPad, tel apod. Vyniká unikátními technologiemi, praktickým řešením prostor včetně vytápění celého objektu tepelným čerpadlem země-voda.
Interiér bytu tvoří otevřený volný prostor s prosklenou stěnou po celém obvodu prostor. Dále plně vybavenou kuchyň v bílém designu s přímým vstupem na jihovýchodně orientovanou prostornou terasu s úžasnými výhledy na panorama Prahy. Prostorná designová koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta zvlášť, další místnost s orientací do zeleně, vstupní chodba, šatna a úklidová místnost.
Prosluněný a prosklený prostor, kvalitní materiály a nadčasovost, to je charakteristika tohoto nadčasového a ojedinělého prostoru, které díky velkým proskleným plochám po celém obvodu působí okázalým a vzdušným prostorem.
Nadstandartní vybavení zahrnuje moderní kuchyňskou linku, hliníková okna s izolačními trojskly s dokonalým zvukovým útlumem, předokenní polohovatelné žaluzie po celém obvodě, zátěžové vinylové podlahy v dekoru dřeva, automatická rekuperace, podlahové vytápění, stropní chlazení, rozvod audia s přípravou na osazení audiosystémem. Bezpečnostní a inteligentní systém.
Architektonicky oceněný projet se nachází na jedinečném místě nedaleko původní vilové zástavby Smíchova převážně z přelomu 19. a 20. století, nedaleko populárního parku Santoška v jihozápadní části Smíchova v Praze. Veškerá občanská vybavenost je přitom na dosah ruky. Obchodní centrum Nový Smíchov v docházkové dostupnosti, stejně jako zastávky MHD, bus, tramvaj a stanice metra Anděl v pěší vzdálenosti, či napojení na hlavní silniční tahy.
Velmi nízké provozní náklady - energetická náročnost budovy je B.
Cena zahrnuje prostorné parkovací místo v suterénu domu.