Prodej výrobních prostor 1 564 m²
Prokopská, Příbram - Příbram VI-Březové Hory
24 990 000 Kč
22 990 000 Kč
(14 699 Kč/m²
)
Chci spočítat hypotéku
Prodej polyfunkčního objektu 1 564 m² se studií bytového domu 3 831 m², Příbram - Březové Hory
Velmi zajímavou investiční příležitostí je tahle polyfunkční budova bývalé tiskárny ve výjimečném historickém centru Příbrami – Březové Hory.
V současném stavu se jedná o jednopodlažní nepodsklepený objekt o ploše 1 564 m², ve kterém se nachází:
- skladové prostory - 875 m² a 311 m²
- 3 administrativní jednotky - 27 m², 39 m² a 35 m²
- 3 ateliéry o dispozici 2+kk – 51 m², 55 m² a 64 m²
- 1 ateliér o dispozici 1+kk – 30 m²
- kancelář 30 m²
- dále potom chodby apod.
Budovu je možno pronajímat s ročním výnosem přes 7% z nabídkové ceny.
Ve fotogalerii najdete také vizualizace architektonické studie, který počítá s přestavbou budovy v souladu s památkovou zónou. Celková plocha by se tak zvětšila na 3 831 m².
V architektonické studii se počítá s:
- 1. NP – 26 garážových stání, zázemí, 2 komerční prostory 76 a 98 m², jídelna nebo restaurace 421 m²
- 2. NP – 4x byt 3kk, 4x byt 2+kk, zázemí 136 m², administrativní prostory 362 m² a terasy 329 m²
- 3. NP – 4x byt 3+kk, 2x byt 1+kk, administrativní prostory 239 m², terasy 192 m² a střecha 306 m²
Více informací o současném výnosu nebo o projektu přestavby na vyžádání.
Původní stavba z roku 1985 prošla v roce 2017 částečnou rekonstrukcí – střecha, fasáda, zateplení, modernizace interiérů apod. Je ve velice dobrém technickém stavu. Konstrukce je tvořena vyzdívaným železobetonovým skeletem s plochou střechou. Okna jsou plastová a kovová. Vytápění zajišťují 3 plynové kotle, ohřev vody je zajištěn elektrickými bojlery.
Přístup k nemovitosti zajišťuje veřejná komunikace.
Nemovitost se nachází ve výjimečné lokalitě v ulici Prokopská, těsně vedle náměstí J. A. Alise. V blízkém okolí se dále nachází základní škola, hornické muzeum nebo lesopark Březové Hory.
Zastávka MHD se nachází necelých 100 m od domu.
PENB nebyl dodán, proto zatím uvádíme třídu G.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
- Číslo zakázky
- IDNES-442
- Cena
- 22 990 000 Kč Spočítat hypotéku
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Stav budovy
- projekt
- Typ komerční nemovitosti
- výrobní prostory
- Zastavěná plocha
- 1982 m2
- Užitná plocha
- 1564 m2
- Počet podlaží
- 1
- Podlaží umístění
- přízemí (1. NP = nadzemní podlaží)
- Počet parkovacích míst
- 5
- Elektřina
- 230V, 230-400V
- Odpad
- veřejná kanalizace
- Vybavení
- nezařízený
- PENB
- G
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Nové bytové domy v Letohradě: Dřevěné, moderní a úsporné
11.04.2024 00:39 Komerční sdělení
Lakeside Resort Slapy je unikátní projekt chat a apartmánů přímo u vody
21.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Rezidence Thera splní vaše sny o zdravém bydlení s vysokými standardy
04.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Zkušený developer staví na pražské Jenerálce designové vily inspirované Rakouskem
27.02.2024 07:57 Komerční sdělení
Realita se solární elektrárnou
15.02.2024 01:25 Komerční sdělení